Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in begehrter Lage Steyr-Christkindl

Diese charmante Erdgeschosswohnung in einem gepflegten 3-Parteienhaus im beliebten Stadtteil Steyr-Christkindl steht ab sofort zur Miete bereit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 105,81 m², einer ca. 15,96 m² großen Terrasse mit herrlicher Aussicht sowie einem ca. 36,09 m² großen Gewölbekeller bietet diese Immobilie ein attraktives Gesamtpaket für Paare oder Familien, die viel Platz schätzen.

Highlights der Wohnung:
Großzügige Raumaufteilung: Windfang, Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Bad mit Dusche & Eckbadewanne, separates WC, 3 Zimmer
Sonnige Terrasse mit ca. 16 m² – ideal zum Entspannen mit Ausblick
Parkplatz direkt vor der Haustür – in der Miete inkludiert
Moderne Einbauküche (2019) mit Elektrogeräten
Eigene Gastherme, Warmwasser über Heizung
SAT- und Telefonanschluss vorhanden
Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz (2016)
Teilweise erneuerte Böden, neue Eingangstüre, laufende Instandhaltung
Keller mit charmanter Gewölbearchitektur – viel Stauraum

Miete: € 700,-
Betriebskosten: € 100,-
Gesamtmiete monatlich: € 800,- (inkl. Parkplatz) (Exkl. Strom & Heizung - Gas)

Lage:
Zentrumsnahe Lage in 4400 Steyr – nahe dem Bezirksgericht und der Volksschule. Nahversorger wie Unimarkt sowie Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet – Ärzte, Schulen, Banken und Geschäfte sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges:
Hausverwaltung erfolgt direkt durch die Eigentümerin
Haustiere nach Vereinbarung
Bezug ab sofort möglich

Fazit:
Eine großzügige und gut ausgestattete Wohnung mit schöner Aussicht – ideal für Menschen, die eine zentrumsnahe Lage, viel Platz und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis schätzen.

Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung – überzeugen Sie sich selbst!