BEST-LAGE! Luxusdomizil der Extraklasse-Panoramadach - Wohnung

Diese DG-Wohnung liegt im vorletzten und letzten Liftstock eines sanierten Gründerzeithauses in bester Lage, Nähe Margaretenplatz. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der Schnellbahn,  U-Bahn, Straßenbahnlinie und der Autobuslinie bestens gegeben sowie auch Geschäfte für den täglichen Bedarf. So befinden auch zahlreiche typische Top-Lokale in unmittelbarer Umgebung.

Die zum Vermietung stehende DG- Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren ausgebaut und befindet sich einem sehr guten Zustand. Bei dieser Wohnung verschmelzen auf einzigartige Weise moderne Wohnkultur mit historischem Ambiente.

Das Objekt  besticht durch perfektes Lay-Out (alle Räume zentral begehbar), eine Terrasse  die  direkt von der Wohnküche begehbar ist. Luxuriöse Ausführung, lichtdurchflutete Räume, große Glasfronten, noble Wohngegend sowie gute Verkehrsanbindung zeichnet diese Wohnung aus.

Die Wohnung  bietet eine großzügige Raumaufteilung: bestehend aus großem Wohnzimmer , Küche mit Essbereich,  zwei  Schlafzimmer,  ein Badezimmer mit WC sowie ein Abstellraum.

Ausstattungsmerkmale:

• Klimaanlage in jedem Zimmer

• Panoramablick

• moderne Küche

• Dielen Böden

• uvm.

Überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie im Zuge einer Besichtigung!

Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. Anbieter kontaktieren gerne jederzeit zur Verfügung.

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap