Innsbruck-West: ACHTUNG: Der Preis ist heiß! WG-geeignete 4-Zimmer-Wohnung - Ideal für Anleger und Investoren!!

Innsbruck-West: helle, WG-geeignete 4-Zimmer-Wohnung- Ideal für Anleger und Investoren!

Am Lohbachufer kommt eine helle, WG-geeignete 4-Zimmer-Wohnung im 4. OG zum Verkauf. Die Wohnung darf wie folgt beschrieben werden: Vorraum mit Garderobe, vollausgestattete Küche samt allen E-Geräten, Bad nach Süden mit Fenster, Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschuss. 2 nach Westen ausgerichtete Zimmer, wobei eines mit Balkon ausgestattet ist, und 2 nach Osten orientierte Zimmer. Zur Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil. Die Wohnanlage verfügt zusätzlich über einen Fahrradabstellraum sowie einen großen Waschraum bzw. Trockenraum mit Waschmaschine/Trockner samt Münzautomaten.

Eine Bushaltestelle ist 200m entfernt, von dort kann die Innenstadt mit dem Bus in 15min erreicht werden. Die nächsten Lebensmittelgeschäfte sind Luftlinie 500m entfernt. Mit dem Fahrrad gelangen Sie über gut ausgebaute Fahrradwege in Kürze in das Zentrum der Stadt. Die technische Universität ist in 5 Fahrradminuten erreichbar, die Hauptuniversität über einen Fahrradweg in 10 Minuten erreichbar, SOWI über den Fahrradweg in 15min erreichbar.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bestandsfrei. Besonders interessant ist dieses Objekt für Investoren, da sich die Wohnung, mit 4 Zimmern, ideal zur Vermietung eignet. Bitte beachten Sie, dass gerade für das kommende Wintersemester Wohnungen schon Ende Mai bzw. Juni für die kommende Studierendenschaft angemietet werden. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Verkaufspreis: Verhandlungsbasis EUR 395.000, -

Die Summe der aktuellen Vorschreibung beläuft sich monatlich auf brutto EUR 434,28. Davon belaufen sich EUR 80,40 auf die Rücklage. Zuletzt waren die gesamten Mieteinnahmen, inkl. BK & HK, zwischen brutto EUR 1.680, - und EUR 1.750, - pro Monat.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap