- Altbau
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ALTBAUFLAIR MIT MODERNER LEICHTIGKEIT
Villach verführt... Altstadt & Flair - Südländisches Temperament und kärntnerische Lebensfreude, historisch geprägt und klimatisch bevorzugt, romantisch, modern, lässig und fröhlich: Villach zaubert ein Lächeln auf Ihre Lippen. Villach macht Stimmung... Kult & Kilt - Weltoffen und traditionsbewusst, niveauvoll und lustbetont - Villach ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt. Kleine Künste und große Komödien, fantastische Feste und mitreißende Interpreten. Die ganze Stadt ist Bühne. Villach inspiriert... Stadt & Land - Stadt und Region geben viel Zeit und Raum für spannende Entdeckungen. Zu Wasser und zu Land, in den Tälern und Dörfern, landschaftlich, kulturell und kulinarisch. Natur pur, ein Genuss fürs Auge und für den Gaumen. Villach belebt... Wellness & Fitness - Zeit zum Atem holen. Ein Seelenbad nehmen, Körper und Geist erfrischen. Beim Laufen und Walken in der freien Natur, beim Relaxen in der Therme. Auch Paracelsus war ein Villacher und wusste um die (Heil)Kraft des Villacher Wassers. Villach verzaubert... Schnee & Eis - Villach ist auch im Winter heiß begehrt. Stimmungsvoll gestaltet präsentiert sich die Altstadt, prachtvoll bedeckt geben sich die Berge. Schneeschuhwandern über glitzernde Felder, Ausklang bei Glühwein und heißen Maroni. Villach bereichert... Servus, Hello & Salut - Servus, Srečno & Ciao - Villach ist zentral eingebettet in der 3-Länder Region Kärnten-Friaul-Slowenien. Mit einer Offenheit, die verbindet und bereichert. Mit spektakulären Events und kulturellen Highlights. Eine Erlebnisregion ohne Grenzen.
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Ein eleganter Rückzugsort mitten in der Stadt.
Diese Wohnung im ersten Obergeschoss verbindet die Großzügigkeit klassischer Altbauräume mit der Klarheit zeitgemäßer Wohnkonzepte. Der Eingangsbereich öffnet sich über fließende Übergänge zu einer offenen Raumstruktur, in der jeder Bereich harmonisch eingebettet ist – von der Küche über das Wohnzimmer bis zum Schlafzimmer.
Der Wohnraum erstreckt sich entlang einer ruhigen, städtischen Seite des Gebäudes, während das südseitige Schlafzimmer Rückzug und Behaglichkeit bietet. Dazwischen liegt die bewusst platzierte Küchennische – offen gestaltet, aber in sich ruhend. Die Raumfolge wirkt klar, durchdacht und wie für den Alltag mit Stil gemacht.
Großformatige Fliesen, Fußbodenheizung und eine Klimaanlage schaffen ein komfortables Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Und obwohl sich das Stadtleben gleich vor der Haustür abspielt, bleibt die Atmosphäre in der Wohnung angenehm ruhig und gelöst.
Ein Zuhause für alle, die das Vertraute eines Altbaus mit der Leichtigkeit moderner Wohnansprüche verbinden möchten – elegant, klar und mit feinem Gespür für Lebensqualität.
Zögern Sie nicht! Ich berate Sie gerne persönlich!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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