- Balkon
STADTNAH WOHNEN MIT STIL UND WEITBLICK
Villach verführt... Altstadt & Flair - Südländisches Temperament und kärntnerische Lebensfreude, historisch geprägt und klimatisch bevorzugt, romantisch, modern, lässig und fröhlich: Villach zaubert ein Lächeln auf Ihre Lippen. Villach macht Stimmung... Kult & Kilt - Weltoffen und traditionsbewusst, niveauvoll und lustbetont - Villach ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt. Kleine Künste und große Komödien, fantastische Feste und mitreißende Interpreten. Die ganze Stadt ist Bühne. Villach inspiriert... Stadt & Land - Stadt und Region geben viel Zeit und Raum für spannende Entdeckungen. Zu Wasser und zu Land, in den Tälern und Dörfern, landschaftlich, kulturell und kulinarisch. Natur pur, ein Genuss fürs Auge und für den Gaumen. Villach belebt... Wellness & Fitness - Zeit zum Atem holen. Ein Seelenbad nehmen, Körper und Geist erfrischen. Beim Laufen und Walken in der freien Natur, beim Relaxen in der Therme. Auch Paracelsus war ein Villacher und wusste um die (Heil)Kraft des Villacher Wassers. Villach verzaubert... Schnee & Eis - Villach ist auch im Winter heiß begehrt. Stimmungsvoll gestaltet präsentiert sich die Altstadt, prachtvoll bedeckt geben sich die Berge. Schneeschuhwandern über glitzernde Felder, Ausklang bei Glühwein und heißen Maroni. Villach bereichert... Servus, Hello & Salut - Servus, Srečno & Ciao - Villach ist zentral eingebettet in der 3-Länder Region Kärnten-Friaul-Slowenien. Mit einer Offenheit, die verbindet und bereichert. Mit spektakulären Events und kulturellen Highlights. Eine Erlebnisregion ohne Grenzen.
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Modernes Wohnen mit Weitblick – im Herzen von Villach.
Diese Wohnung im zweiten Obergeschoss des neu errichteten Gebäudeteils überzeugt mit einem modernen, architektonisch durchdachten Grundriss – und einem Wohngefühl, das Großzügigkeit, Helligkeit und Struktur auf elegante Weise verbindet.
Im Mittelpunkt steht ein weitläufiger Wohn-Essbereich, der durch große Fensterflächen und klare Raumaufteilung beeindruckt. Die offene U-förmige Küche ist ideal in den Raum eingebettet und wird durch eine geschickt platzierte Trennwand dezent vom Eingangsbereich abgegrenzt. Der Blick durch die Fenster geht weit über die Dächer der Altstadt – eine Atmosphäre, die Luft und Licht in den Alltag bringt.
Die beiden Balkone sind direkt vom Wohnraum zugänglich und laden zum Innehalten und Entspannen ein – an der frischen Luft, mit schönem Ausblick und angenehmer Lage zur Stadt hin.
Angenehm separiert bietet das Schlafzimmer viel Raum für individuelle Gestaltung: etwa mit Ankleide- oder Arbeitsnische – oder ganz bewusst offen gehalten für ein großzügiges Raumgefühl.
Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: großformatig verfließt, mit Fenster, bodengleicher Dusche und eleganter Ausführung. Das WC ist funktional integriert und über das Bad erschlossen. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Angebot.
Fußbodenheizung, Klimaanlage und elektrische Beschattung in allen Räumen unterstreichen die hochwertige Wohnqualität dieser Einheit – mitten in der Stadt, und doch mit einem Maß an Ruhe, das überrascht.
Besichtigen-Kaufen-Einziehen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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