Tolle 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Muntlix zu vermieten!

Ihr Zuhause in Muntlix – Heimelige 3-Zimmerwohnung

Diese liebevoll geschnittene 3-Zimmerwohnung im Eschenrain 5 in Muntlix bietet auf 65,62 m² bestes Wohngefühl.

Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich lädt zu entspannten Abenden und guten Gesprächen ein. Zwei zusätzliche Zimmer bieten Flexibilität – ob als Homeoffice, kreativer Raum oder Ankleidezimmer.

Die Wohnung liegt in Muntlix, einer ruhigen, charmanten Gemeinde mit familiärem Miteinander.

Raumaufteilung:

✔ Garderobe – Praktischer Eingangsbereich mit Platz für Jacken, Schuhe,..
✔ Küche-Ess-Wohnzimmer – Offenes Herzstück der Wohnung, perfekt für gemeinsames Kochen, Genießen & Entspannen
✔ Zimmer 1 – Ideal als Schlafzimmer – ruhig, gemütlich und mit Rückzugscharakter
✔ Zimmer 2 – Vielseitig nutzbar als Homeoffice, Ankleidezimmer oder kreativer Freiraum
✔ Badezimmer mit Dusche, Badewanne & WC – Wohlfühloase für entspannte Auszeiten
✔ Abstellraum – Praktischer Platz für Haushaltsgeräte und Vorräte
✔ Balkon – ein Ort zum Genießen
✔ Kellerabteil – Zusätzlicher Stauraum für alles, was im Alltag nicht im Weg stehen soll
✔ Tiefgaragenplatz – Bequem und sicher – Ihr Auto hat seinen festen Platz direkt im Haus

Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

EUR   937,29 Mietzins Wohnung

EUR  212,48 Betriebskosten Wohnung

EUR  49,45 Heizkosten Wohnung

EUR  70,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR  25,78 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR 1.295,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

✔ Ruhige Lage in Muntlix – Perfekt für alle, die gerne in einer entspannten Umgebung wohnen, aber nicht auf Alltagkomfort verzichten möchten
✔ Familiäres Wohnumfeld – Die Gemeinde Zwischenwasser-Muntlix ist bekannt für ihr herzliches Miteinander und eine starke Nachbarschaft
✔ Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe – Supermärkte wie Sutterlüty in Rankweil oder Spar in Sulz sind schnell erreichbar
✔ Gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln – Bushaltestellen in der Nähe sorgen für unkomplizierte Wege Richtung Rankweil, Feldkirch oder Bregenz
✔ Nahversorgung ganz unkompliziert – Apotheke, Bank, Postpartner und kleine Nahversorger befinden sich direkt im Ort
✔ Naturnahe Umgebung – Spaziergänge, Radtouren oder einfach frische Luft genießen – hier beginnt Erholung direkt vor der Haustür

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler,

sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte

zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <775m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <4.750m
Universität <7.050m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <725m
Einkaufszentrum <1.825m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <1.800m
Polizei <975m

Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <1.950m
Autobahnanschluss <2.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap