Merkmale

Verfügbar ab sofort

Einfamilienhaus

Baujahr 2025, Erstbezug, Parkett, Fliesen, Insgesamt 6 Etagen

31 Wohneinheiten

1 Terrasse

ostseitig, südseitig, westseitig, nordwestseitig, Garten, Terrasse

Tiefgarage

18 Tiefgaragenplätze, 18 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Gehobene Ausstattung, Klimatisiert, Gartennutzung

Personenaufzug

• gemütliche 2 - 3 Zimmer Wohnungen, ruhig gelegene Townhäuser mit je 5-6 Zimmern, sowie luxuriöse 4-Zimmer Dachgeschoss-Wohnungen
• optional ankaufbare Gartenflächen von überschaubaren 30 m² bis hin zu 60 m² Paradiesgarten für alle Hobby- & Profigärtner
• raumhohe Fensterfronten für helle Räume, mit außenliegendem Sonnenschutz
• hochwertige Bäder mit Wanne oder/und bodengleicher Dusche, edlen Armaturen von Marken-Herstellern, Waschmaschinen-Anschluss
• Bodenbelag: matt versiegelte Eichendielen, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
• Fußbodenheizung / bzw. Kühlung in allen Räumen; Vorbereitung für Split-Klimaanlage in den Hofhäusern Top 4 - 6
• Heizung & Kühlung mittels Luftwärmepumpe; Stromgewinnung durch hauseigene Photovoltaikanlage
• Begrünte Begegnungszone im Hof, Kinderspielplatz, Paketboxanlage
ausreichend Fahrradstellplätze, eigene Kellerabteile
• Lift bis ins Kellergeschoss
- Tiefgarage mit 18 KFZ-Stellplätzen zu je € 30.000,- erwerbbar

Beschreibung

Eingebettet zwischen dem historischen Schloss Schönbrunn und den ruhigen Gassen von Sechshaus strahlt das moderne Wohnprojekt "Lilie" in der Rauchfangkehrergasse stilvolle Eleganz aus – und bietet seinen Bewohnern in den 31 Wohnungen und Häusern mehr als den üblichen Standard:

Mit durchdachten Grundrissen, hochwertigen Materialien und innovativen Wohnkonzepten setzt "Lilie" neue Maßstäbe. Von 2- und 3-Zimmer Apartments mit unverbaubarem Gartenblick über exklusive 4-Zimmer Dachgeschosswohnungen mit Stadt-Panorama bis zu einzigartigen Townhouses mit Terrassen und Gärten werden individuelle Wohnräume geschaffen. Als Highlight gewähren intelligent platzierte Terrassen und Balkone den Luxus bestens geschützter Privatsphäre, während zusätzlich erwerbbare Eigengärten zum entspannten Garteln und Selbstversorgen einladen.

Ein grüner Innenhof mit Kinderspielplatz, ein zukunftsweisendes Heizsystem mit Luftwärmepumpe, Tiefgaragenplätze und persönliche Kellerabteile garantieren maximalen Komfort.

Alle Einheiten zur Eigennutzung oder Anlageform verfügbar. Büro-/Praxisnutzung gestattet.
Beziehbar: ab sofort