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Balkon
Video Live-Besichtigung
Für Ihren Erfolg! erstklassige Büro- bzw. Praxiseinheiten in top zentraler Lage
1.362 €
79 m²3 ZimmerBalkon
Wohn3 Team GmbHFirma
1160 Wien
Das Projekt überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und Anbindung. Die S+U-Bahn Station Ottakring (U3, S45) sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind nur 3 Gehminuten entfernt. Supermärkte wie Billa, Spar und Hofer befinden sich in der Nähe, ebenso zahlreiche Geschäfte, Apotheken und Dienstleister entlang der Thaliastraße.
Für Erholung sorgen der Kongresspark samt Kongressbad und der Wilhelminenberg, die ideale Ziele für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten bieten. Das beliebte Szeneviertel rund um die Ottakringer Brauerei ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet regelmäßige Events, Konzerte und Ausstellungen.
Hier begeistert urbanes Leben in Kombination mit einer hervorragenden Anbindung und vielfältigen Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten – ideal für alle, die das pulsierende Wiener Stadtleben genießen möchten.
Saniert, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Bürofläche 78,67 m²
Nutzfläche 78,67 m², Teilbar ab 78,67 m²
1 Balkon
westseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
•Barrierefreier Zugang •Imposanter Vorzimmer- / Wartebereich mit Zugang zum Innenhof-Balkon •Zwei zentral begehbare Ordinations- und Behandlungsräume •Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss •Separate Toilette mit Handwaschbecken •77,34 m² Büro- und Praxisfläche mit 3,3 m² Balkon im Innenhof •Das Objekt kann nach den Vorstellungen des Mieters adaptiert werden •Fußbodenheizung in allen Räumen •Ausreichend Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie eigene Kellerabteile •Lift bis ins Kellergeschoss