Einmalige Kosten

Kaufpreis349.000 €

Kaufpreis pro m²8.161,83 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten140,64 €

Betriebskosten110,4 €

USt. Betriebskosten11,04 €

Monatliche Kosten Netto129,6 €

Sonstige Kosten Netto19,2 €

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Baujahr 2024, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 6 Etagen

Wohnfläche 42,76 m²

Gesamtfläche 53,74 m², Gartenfläche 33,94 m²

1 Balkon

nordwestseitig, Garten

2 Zimmer

Kellerfläche 2,14 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Gehobene Ausstattung, Gartennutzung

Personenaufzug

•Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Innenhofruhelage
•Ruhiger und zum Teil überdachter Balkon
•Raumhohe Fensterfronten für helle Räume, ausgestattet mit außenliegendem Sonnenschutz
•Hochwertiges Bad mit bodengleicher Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss
•Bodenbelag: Matt versiegelte Eichendielen; Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
•Fußbodenheizung und -kühlung in allen Räumen
•Heizung mittels Luftwärmepumpe; Stromgewinnung durch hauseigene Photovoltaikanlage
•Optional ankaufbare Gartenflächen – von überschaubaren 30 m² bis hin zu 60 m² Paradiesgärten für Hobby- und Profigärtner
•Begrünte Begegnungszone im Hof sowie Kinderspielplatz
•Ausreichend Fahrradstellplätze sowie eigene Kellerabteile
•Lift bis ins Kellergeschoss
•Tiefgarage mit 18 KFZ-Stellplätzen, je zu € 30.000,- erwerbbar

Beschreibung

Ein elegantes Gleichgewicht aus Komfort, Funktion und Design ist der Grundstein, auf dem dieses charmante Zwei-Zimmer-Apartment beruht. Dabei verspricht ein stilvoller Wohn-Kochbereich, behagliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein sichtgeschützter Außenbereich beste Wohnqualität. Der 9 m² große Balkon ist zum Teil überdacht und begeistert mit tollem Weitblick in den weitläufigen Garten von "Lilie".

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Garten und kaufen Sie ein idyllisches Gartenabteil zum Gärtnern oder für gesellige Stunden im Grünen – bei Wohnungskauf nur € 10.000,- je Gartenabteil!

Zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich!
Anlegerpreis: € 317.280,-