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  • Provisionsfrei

CHARMANTE UND NEU SANIERTE MIETWOHNUNG MITTEN IM ZENTRUM VON MILLSTATT AM SEE!

955
 
66 m²
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution-
Regger Immobilien Hermann Regger e.U.Herr Marco Regger, MSc
9872 Millstatt am See
Millstatt am See:

In der imposanten Hochgebirgslandschaft Oberkärntens ruht das zweitgrößte Gewässer des Landes, der 12 km lange Millstätter See, eingebettet zwischen dem breiten Rücken des Nockgebietes im Westen und den ersten markanten Häuptern der Hohen Tauern. Im Norden des Sees steigt wie ein mächtiger Wall der langgestreckte Höhenzug der Millstätter Alpe und des Tschiernocks bis knapp über 2000 m an. Auf dieser natürlichen Sonnenterrasse, die den See in seiner ganzen Länge begleitet, liegt ein schmucker Erholungsort neben dem anderen - einer davon ist Millstatt. Auf dem sonnigen Hochplateau, direkt über dem Millstätter See, liegt der 18-Loch-Golfplatz. Umrahmt von einer traumhaften Landschaft, bietet er atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Berg- und Seewelt.

Der historische Badeort Millstatt, mit seinen vielen Freizeit- und Sportmöglichkeiten, ist einer der schönsten Ferienorte am Millstätter See. Es gibt ein Strandbad, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Tennisplätze, Beachvolleyballplatz und jegliche Wassersportarten. In nächster Nähe gibt es einmalige Naturerlebnisse, Radtouren rund um den See, Reitmöglichkeiten u.v.m. 

Laufende Kosten

Monatliche Kosten955 €
Preis pro m²14,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto843,06 €
USt. Gesamtbelastung111,94 €
Miete566,69 €
USt. Miete56,67 €
Betriebskosten276,37 €
USt. Betriebskosten55,27 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1897, Vollständig renoviert, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2022, Dielen, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 65,6 m²

Ausstattung

Fenster

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
205 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,98
D

Beschreibung

Treten Sie ein in Ihren ganz persönlichen Wohntraum!

Diese neu renovierte und generalsanierte (Fertigstellung 2022) Mietwohnung hat alles, was Ihr Herz begehrt!

Auf einer Wohnfläche von ca. 65,60 m² gibt es viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen für Sie. Der Grundriss erstreckt sich über einen Vorraum, einen großzügigen Wohn-/ Koch- und Essbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche und WC. Der Ausblick auf die Natur ist unvergleichlich - im Grünen können Sie die Ruhe genießen und das erfrischende Rauschen des Riegerbaches in Ihren Adern spüren.

Mitten im Zentrum von Millstatt leben - das wird hier zur Wirklichkeit. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie diverse Infrastruktur wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Restaurants, vielseitige Freizeitmöglichkeiten, den Millstätter See, viele Strandbäder.

Diverse öffentliche Parkflächen bieten die Möglichkeit, Ihren PKW in unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses sicher abzustellen.

Ergreifen Sie die Chance und genießen Sie Ihre Leben mitten in Millstatt am See! 

Miete Wohnung: € 623,35
Betriebs-/Heizkosten: € 331,65
Gesamtmiete: € 955,00  inkl. Betriebs- u. Heizkosten 
Kaution: €  (3 Bruttomonatsmieten)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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