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  • Etagenwohnung

Vivara! Gut geschnitten, vielseitig nutzbar – ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten. Provisionsfrei

487.450
 
71 m²3 ZimmerLoggia
Preis / m²6.469,14 €
Etage1
Baujahr-
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Alexandra Kraus
1140 Wien
Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Penzing ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet dank der Schnellbahnlinien eine zügige Verbindung durch ganz Wien. Ergänzt wird das Angebot durch die nahegelegene U4-Station Hietzing sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien, die Sie bequem in die Wiener Innenstadt oder direkt ins Grüne bringen. Ob Alltag oder Ausflug – hier sind Sie immer bestens unterwegs.

Einmalige Kosten

Kaufpreis487.450 €
Kaufpreis pro m²6.469,14 €

Laufende Kosten

USt. nicht enthalten

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Erstbezug, letzte Modernisierung keine Angabe, 1. Etage
Wohnfläche 71 m²
1 Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Kellerabteil im Eigentum
Satellitenanlage
Schlüsselfertig
Tiefgaragenplatz optional

Heizung

Fußbodenheizung

Beschreibung

Diese kompakte 3-Zimmer-Wohnung ist ein echtes Raumwunder – perfekt für alle, die Wert auf eine gute Aufteilung und leicht möblierbare Räume legen. Ob als gemütliches Zuhause für die kleine Familie, als Paar mit Homeoffice oder WG mit Stil – hier lässt sich Wohnen ganz individuell gestalten.

Die Zimmer sind angenehm geräumig und bieten viele Möglichkeiten zur Einrichtung – vom Schlafzimmer mit viel Stauraum über ein kreatives Arbeitszimmer bis zum kuscheligen Wohnzimmer mit Loggia-Anschluss. Letztere lädt dazu ein, frische Luft zu schnappen, Pflanzen zu pflegen oder einfach in Ruhe den Tag ausklingen zu lassen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein zweites, separates WC – besonders praktisch, wenn Gäste da sind oder morgens alle gleichzeitig starten wollen.

Kurz gesagt: Diese Wohnung verbindet kompakte Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss und echtem Wohlfühlfaktor – ein Ort, der sich ganz nach Ihren Bedürfnissen richtet.

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    0 €/ Monat
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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