- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
Moderne Mietwohnung im Zentrum von Eggenberg mit Balkon und optionaler Möblierung!
667 €
51 m²2 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution2.615 €
Domizil Immobilientreuhänder GmbHAdina Omic
Eggenberger Allee 33a, 8020 Graz
Die Eggenberger Allee ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Straßenbahnlinien und Busse verkehren regelmäßig und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums.
Einkaufsmöglichkeiten wie BILLA PLUS, HOFER, Lidl, dm und BIPA befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Apotheken, Banken und andere Dienstleister sind leicht erreichbar.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung in der Eggenberger Allee 33a eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung, was sie sowohl für Studierende als auch für Paare zu einem attraktiven Wohnort macht.
Einkaufsmöglichkeiten wie BILLA PLUS, HOFER, Lidl, dm und BIPA befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Apotheken, Banken und andere Dienstleister sind leicht erreichbar.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung in der Eggenberger Allee 33a eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung, was sie sowohl für Studierende als auch für Paare zu einem attraktiven Wohnort macht.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten667,15 €
Preis pro m²13,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto606,5 €
USt. Gesamtbelastung60,65 €
Miete480 €
USt. Miete48 €
Betriebskosten126,5 €
USt. Betriebskosten12,65 €
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: € 871,75 inkl. BK HK. und TG
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Überweisung
Kaution2.615 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2015, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 51 m²
Gesamtfläche 51 m², 60 Wohneinheiten
1 Balkon
2 Zimmer
Kellerfläche 6 m², Abstellraum, WG-tauglich
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Diese helle und gut geschnittene Mietwohnung befindet sich im Herzen von Eggenberg und bietet urbanes Wohnen in zentraler Lage mit durchdachter Raumaufteilung.
Die ca. 65 m² große Wohnung verfügt über zwei getrennt begehbare Zimmer, die jeweils Zugang zu einem rund 13 m² großen Balkon bieten – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die separate Küche ist voll ausgestattet mit Geschirrspüler sowie Kühl-Gefrierkombination. Zwei praktische Abstellräume sorgen für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat.
Ein Kellerabteil steht zur zusätzlichen Lagerung zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden.
Heizkosten in Höhe von € 138.- werden separat verrechnet.
Ein TG-Platz kann optional um € 66,60 angemietet werden.
Gesamtmietpreis inkl. Heizung und exkl. TG € 805,15
Gesamtmietpreis inkl. HK und TG € 871,75
Optional können Möbel nach Vereinbarung abgelöst werden.
Rufen Sie gleich an und sichern Sie sich ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!
Die ca. 65 m² große Wohnung verfügt über zwei getrennt begehbare Zimmer, die jeweils Zugang zu einem rund 13 m² großen Balkon bieten – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die separate Küche ist voll ausgestattet mit Geschirrspüler sowie Kühl-Gefrierkombination. Zwei praktische Abstellräume sorgen für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat.
Ein Kellerabteil steht zur zusätzlichen Lagerung zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden.
Heizkosten in Höhe von € 138.- werden separat verrechnet.
Ein TG-Platz kann optional um € 66,60 angemietet werden.
Gesamtmietpreis inkl. Heizung und exkl. TG € 805,15
Gesamtmietpreis inkl. HK und TG € 871,75
Optional können Möbel nach Vereinbarung abgelöst werden.
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GewerblichDomizil Immobilientreuhänder GmbHAdina Omic
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