{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003016","obj_regio3":"003016045","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"2274","obj_title":"Historisches Renaissanceschloss mit Potenzial - der perfekte Ort um Träume wahr werden zu lassen","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000KihGb-1748363831-3785748b3aec4aa3b1b79d4be6f1bfce","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0018266913","obj_purchasePrice":2500000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}
  • Garten

Historisches Renaissanceschloss mit Potenzial - der perfekte Ort um Träume wahr werden zu lassen

2.500.000
 
33544 m²Garten
Preis / m²74,53 €
Grundstücksfläche33.544 m²
Baujahr-
Engel & Völkers Baden bei Wien
2274 Rabensburg
Schloss Rabensburg liegt im charmanten Weinviertel im nordöstlichen Niederösterreich, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft unweit der slowakischen Grenze. Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum der Marktgemeinde Rabensburg, einer ruhigen, traditionsreichen Ortschaft im Bezirk Mistelbach, rund 60 Autominuten von Wien entfernt.

Die Region zählt zu den ältesten Kulturlandschaften Österreichs und ist bekannt für ihre Weinkultur, historische Sehenswürdigkeiten und eine hohe Lebensqualität. Rabensburg selbst überzeugt durch ländliche Idylle, historische Bausubstanz und ein intaktes Ortsbild.
Das Ortszentrum mit Nahversorgern, Bank, Gastronomie und Kindergarten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen befinden sich im nahegelegenen Hohenau/March.

Gesundheitsversorgung ist durch einen Allgemeinmediziner in der Gemeinde gewährleistet. Apotheke und nächstgelegene Klinik befinden sich in Mistelbach (ca. 25 km)

Das Freizeit und Naturangebot ist umfassend. Die March-Thaya-Auen sind in unmittelbare Nähe und bieten somit Zugang zu einem der artenreichsten Naturschutzgebiete Mitteleuropas. Rad- und Wanderwege sind direkt ab dem Schlossareal zu erreichen, somit ideal für Natur- und Kulturtourismus. Die für das Weinviertel typischen Weinstraßen und Kellergassen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sie erreichen über die A5 (Nordautobahn) die Wiener Stadtgrenze in ca 60 Minuten. Es gibt auch einen direkter Anschluss an die Nordbahn in Rabensburg, welcher nur ca. 500 m vom Schloss entfernt ist.
Der Flughafen Wien-Schwechat ist ca. 65 km und Bratislava ca. 55 km enfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.500.000 €
Kaufpreis pro m²74,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Die Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an EV Baden GmbH (Engel & Völkers Baden bei Wien) zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Geltung der AGB der EV Baden GmbH (Engel & Völkers Baden bei Wien) sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen.

Laufende Kosten

USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Sonstige
Teilunterkellert, Dielen, Stein, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 33.544 m²
Nutzfläche 10.000 m², Grundstücksfläche 33.544 m²
Garten

Ausstattung

Gartennutzung
Blick ins Grüne

Beschreibung

Schloss Rabensburg zählt zu den ältesten Schlossanlagen des Weinviertels. Die Ursprünge der weitläufigen Anlage reichen bis ins 11. Jahrhundert zurück, als an dieser Stelle eine hölzerne Burg errichtet wurde. Um 1200 erfolgte der Umbau in Stein, und im 16. bzw 17. Jahrhundert wurde das Schloss umfassend erweitert und erhielt seine heutige Gestalt. Das unter Denkmalschutz stehende Schloss befand sich bis 1991 im Besitz des Hauses Liechtenstein. Derzeit ist es in Privatbesitz. Einige Bereiche des Schlosses sind teilsaniert, andere in ursprünglichem Zustand mit hohem Renovierungsbedarf.
Die geschlossene Vierflügelanlage mit Innenhof, Ecktürmen und Bastionen bietet ein eindrucksvolles architektonisches Zeugnis der spätmittelalterlichen und frühneuzeitlichen Baukunst.
Die Zufahrt in das Schlossareal erfolgt durch den zweigeschossigen Südflügel. Drei Flügel bilden den äußeren Hof. Der innere Hof mit dreigeschossigen Arkaden, romantischen Turm, gotischer Spindeltreppe und zweigeschossigem Saal lassen den Glanz vergangener Jahrhunderte erahnen. Besonders beeindruckend sind die Renaissancebögen im Innenhof, die sich über drei Etagen erstrecken. Vom Innenhof gibt es einen erhöhten Blick auf die umliegende Natur. Die Bauweise ist Naturstein und Ziegel mit Steintreppen und Kassettendecken. In den Innenräumen des Schlosses findet man über 50 Räume, teils mit historischen Kaminen, Holzvertäfelungen und stuckierten Decken. Die gut erhaltenen Kellergewölbe auf ca. 400 m² Fläche und einer Raumhöhe von 4 m mit großen Lagerräumen befinden sich auf der östlichen Seite des Schlosses. Hier gibt es auch einen eigenen Brunnen, welcher das Schloss mit Brauchwasser versorgt. Das Schloss ist an das öffentliche Wasser-/Kanal- und Stromnetz angeschlossen. Auf dem parkähnlichen Areal befinden sich auch Nebengebäude wie ehemalige Stallungen, Remisen und Wirtschaftsgebäude mit Ausbaupotenzial. Schloss Rabensburg ist ein einzigartiges historisches Anwesen mit großem Potenzial für verschiedene Nutzungen. Die Kombination aus jahrhundertelanger Geschichte, beeindruckender Architektur und attraktiver Lage macht es zu einer wertvollen Immobilie für Investoren und Kulturliebhaber. Sollten Sie neben dem Schlossleben auch ein eine Leidenschaft für die Jagd haben, besteht die Möglichkeit eine unmittelbar angrenzende, ca. 416 ha große Jagd zu pachten.
Bei der Besichtigung dieses historischen Schmuckstücks nehmen wir Sie mit auf eine kleine Zeitreise voller Charme und Geschichte.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichEngel & Völkers Baden bei Wien
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichEngel & Völkers Baden bei Wien
 Verifiziert von ImmoScout24
Silber Partner