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  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

herrlich ruhige Lage unweit des Zentrums!

243.000
 
120 m²2 Zimmer
Preis / m²2.025 €
Grundstücksfläche696 m²
Baujahr-
Immobilien bewegenHerr Peter Moser
3170 Hainfeld

Einmalige Kosten

Kaufpreis243.000 €
Kaufpreis pro m²2.025 €
Provision: 3%
Provision8.748 €
Provision Netto7.290 €
USt. Provision1.458 €

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Merkmale

Sonstige
Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 696 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
170 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,42
D

Beschreibung

Der Traum vom Eigenheim könnte für Sie wahr werden.
In der reizenden Stadt Hainfeld, inmitten der NÖ Voralpen können Sie ein Häuschen in herrlich ruhiger Siedlungsrandlage, unweit des Zentrums, des Bahnhofes und der Gölsen erwerben.
Es erwartet Sie ein ebenes, 696m² großes Grundstück samt unterkellertem Siedlungshaus aus den 1960`er Jahren und einer freistehenden, großen Garage. Das herrliche, eingezäunte Grundstück ist ideal zuum Herumtoben für Kinder oder für Sie, um sich zu erholen.

Das unterkellerte Wohnhaus bietet im EG einen Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Das DG bietet 2 weitere große Räume, die sich derzeit jedoch im Rohbau befinden.
Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Erdgas-Zentralheizung.
Das EG ist jedenfalls ohne Adapteirungsarbeiten sofort bewohnbar - dennoch bitte ich Sie zu beachten, dass am gesamten Wohnhaus Modernisierungsbedarf herrscht, insbesondere im Hinblick auf Energieeffizienz.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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