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    An der Königsseeache: Grundstück wartet auf Ihr Traumhaus

    595.000
     
    805 m²
    BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbHHerr Lukas Hausleitner
    5081 Anif
    Nur einen Steinwurf von der idyllischen Königsseeache entfernt, liegt dieses Grundstück in einer der malerischsten Ecken Niederalms. Die sanft rauschende Ache, der Blick auf den imposanten Untersberg und die umliegenden Natur verleihen dem Ort eine besondere Aura der Erholung und Entschleunigung. Hier, wo Spaziergänge entlang des Wassers zum Alltag gehören und die Natur direkt vor der Haustür beginnt, lässt es sich leben, atmen und aufblühen.

    Trotz der ausgesprochen ruhigen und grünen Lage genießen Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur: Die Stadt Salzburg ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Öffentliche Verkehrsanbindungen sowie eine sehr gute Erreichbarkeit der Autobahn gewährleisten zudem eine schnelle Anbindung in alle Richtungen. Die Gemeinde Anif steht seit jeher für gehobene Wohnqualität und verbindet auf einzigartige Weise ländliche Idylle mit urbanem Komfort. Dieses Grundstück vereint all diese Vorzüge in perfekter Harmonie – ein Ort, an dem Wohnträume Wirklichkeit werden.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis595.000 €
    Kaufpreis pro m²739,13 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.

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    Merkmale

    Verfügbar ab ab sofort
    Grundstück
    Grundstücksfläche 805 m²

    Beschreibung

    Inmitten der begehrten Wohnlage von Niederalm in der Gemeinde Anif erwartet Sie dieses außergewöhnliche Grundstück mit einer Gesamtfläche von rund 805 Quadratmetern – ein wahres Juwel für all jene, die den Traum vom Eigenheim in naturnaher Umgebung verwirklichen möchten. Die Liegenschaft ist als erweitertes Wohngebiet gewidmet und wartet darauf von Ihnen bebaut zu werden. Die Planung eines Einfamilienhauses mit bis zu ca. 130 Quadratmetern Wohnfläche lässt sich hier realisieren und bietet Raum für individuelle Wohnträume in einer der schönsten Regionen im Salzburger Umland.

    Bereits auf dem Grundstück vorhanden ist eine massiv gebaute Garage mit etwa 60 Quadratmetern Fläche, die sowohl funktional als auch gestalterisch in das zukünftige Bauprojekt eingebunden werden kann. Ob als Werkstatt, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum – hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihre ruhige und charmante Atmosphäre. Hier genießen Sie die ideale Kombination aus natürlicher Umgebung und urbaner Nähe – ein seltener Glücksfall in der heutigen Immobilienlandschaft.

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