Schöne Gartenwohnung

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer gepflegten Wohnanlage in der Köttstorferstraße in Gallneukirchen. Sie gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, getrenntes WC, Schlafzimmer, Küche mit Platz für einen Essbereich sowie Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia mit schönem Ausblick in den Garten!

Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl.Tiefgarage= Miete € 775,18
Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben.

Bezug: 01.09.2025
Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.

Es steht eine Tiefgarage zur Verfügung, in der ein Stellplatz der Wohnung fix zugeordnet ist. Zusätzliche Parkplätze gibt es im Außenbereich. Ein geräumiges Kellerabteil und einige allgemeine Räume wie z.B. Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellraum etc. sind ebenfalls vorhanden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <650m
Krankenhaus <9.625m
Klinik <625m

Kinder & Schulen
Schule <650m
Kindergarten <275m
Universität <7.175m
Höhere Schule <4.275m

Nahversorgung
Supermarkt <550m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <575m
Geldautomat <575m
Post <725m
Polizei <675m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <1.575m
Straßenbahn <7.600m
Bahnhof <6.325m
Flughafen <8.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap