30er Jahre Villa in Bestlage

In bester Grazer Stadtlage in der Nähe zur Karl-Franzens-Universität befindet sich diese in den Jahren 1936 - 1937 erbaute Villa auf einem 1.661m² großem Grundstück.
Die Villa ist gut erhalten, voll unterkellert und verfügt weiters über ein Erdgeschoß und ein Dachgeschoß. Ein Swimmingpool (ca. 4m x 8m) ist ebenfalls vorhanden.
WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS:
Ich bitte um Ihr Verständnis, dass ich aufgrund gesetzlicher Bestimmungen (EU-Richtlinie §11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für die von mir angebotenen Immobilien erst dann zusenden bzw. vereinbaren kann, wenn Sie mir bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und mein sofortiges Tätigwerden wünschen.

Des weiteren ersuchen ich um Verständnis, dass ich gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie meinerr Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten kann.

Ich bin als Doppelmakler tätig!