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Dachgeschosswohnung
Charmante DG-Wohnung in Simmering zu kaufen
229.500 €
65 m²3 Zimmer
Preis / m²3.518,32 €
Etage-
Baujahr1962
Rustler ImmobilientreuhandHerr Fabian Doll
1110 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis229.500 €
Kaufpreis pro m²3.518,32 €
Provision: 3%
Provision8.262 €
Provision Netto6.885 €
USt. Provision1.377 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten142,82 €
Betriebskosten108,15 €
USt. Betriebskosten10,82 €
Monatliche Kosten Netto132 €
Sonstige Kosten Netto23,85 €
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1962, Unterkellert
Wohnfläche 65,23 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
40,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,12
C
Beschreibung
DG-HIT: 3 getrennt begehbare Zimmer in 1110 Wien
Details zur Wohnung:
Wohnfläche: 65m² Baujahr: 1962 Zimmer: 3 Süd-West Ausrichtung Küche: Helle, separate Küche mit Fenster Stockwerk: DG Separates WC Abstellraum
Auf einer Wohnfläche von 65m² bietet die Wohnung mit perfekter Raumaufteilung viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die helle Küche mit eigenem Fenster ist ideal für kulinarische Abenteuer und sorgt für eine angenehme Atmosphäre beim Kochen.
Lage und Umgebung:
Ruhige Wohngegend: Genießen Sie die Ruhe in dieser familienfreundlichen Wohngegend, die sich perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag eignet.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
U3 Zipperergasse 850m entfernt Mautner Markhofpark 240m entfernt Busstation vor der Haustür
Vielfältige Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Für Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.