- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Luxuriöse Etagenwohnung in Ski in - Ski out Lage in Ellmau in Tirol
2.700.000 €
222 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²12.162,16 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2022
Bell Invest-ImmobilienHerr Hannes Erber
6352 Ellmau
Diese Neubauwohnungen wurden auf einem der schönsten Grundstücke von Ellmau in Tirol errichtet. Direkt an der Skipiste, in Hanglage, fußläufig ins Zentrum und mit einem atemberaubenden Weitblick über das Tal und auf den Wilden Kaiser. Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, etwa 20 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd entfernt. Auch der Nobelort Kitzbühel ist mit dem Auto in 20 Minuten erreicht. Ellmau gehört zur SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental. Direkt am neu errichteten Luxus-Wohnhaus führt die Skipiste vorbei und ein Skitag kann am Haus begonnen und beendet werden!
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.700.000 €
Kaufpreis pro m²12.162,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab n.Vereinbarung
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2022, Erstbezug, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 222 m²
Nutzfläche 240 m²
1 Terrasse
1 Balkon, nordseitig, Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 30 m², 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer
Fahrradabstellraum
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Dusche, Luxusausstattung, Kamin, Sauna, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Baujahr: 2022
SKI IN - SKI OUT Lage
luxuriöse 3/4 Einrichtung
hochwertige Innen- und Außenausstattung
Alt(Antik)holz im Innen- und Außenausbau
wunderbarer Weitblick auf den Wilden Kaiser
große Terrasse
Sauna
2x Tiefgaragenparkplatz im Preis inkl.
Eichenböden
Eichentüren
Gas-Fußbodenheizung
Terrastone
Innentüren in Eiche
große Terrassen,
Balkon mit Lärchenholzbelag
Fenster Dreifachverglasung
edle Badausstattung
Personenaufzug
offener Kamin
eigener Kellerraum
eigener Raum für Sportgeräte
Erstwohnsitz
SKI IN - SKI OUT Lage
luxuriöse 3/4 Einrichtung
hochwertige Innen- und Außenausstattung
Alt(Antik)holz im Innen- und Außenausbau
wunderbarer Weitblick auf den Wilden Kaiser
große Terrasse
Sauna
2x Tiefgaragenparkplatz im Preis inkl.
Eichenböden
Eichentüren
Gas-Fußbodenheizung
Terrastone
Innentüren in Eiche
große Terrassen,
Balkon mit Lärchenholzbelag
Fenster Dreifachverglasung
edle Badausstattung
Personenaufzug
offener Kamin
eigener Kellerraum
eigener Raum für Sportgeräte
Erstwohnsitz
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
26,88 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A
Beschreibung
Dieses Luxus-Etagenwohnung (Top 1, OG/EG)) befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten. Die Wohnflächenangabe beinhaltet keine Nebenflächen. Die Wohnung ist zum Großteil und sehr luxuriös eingerichtet. Die Wohnung ist über zwei Etagen angeordnet, wobei sich im Obergeschoss der Wohnzimmer-Essbereich und ein Schlafzimmer mit zugehörigem Bad befindet. Im Erdgeschoss sind weitere drei Schlafzimmer mit jeweils einem Bad angeordnet. Ein zusätzliches Highlight stellt die große Terrasse dar, welche zum Teil überdacht ist und einen Weitblick über das Tal bietet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Fußbodenheizung und ein offener Kamin sorgt für eine romantische Stimmung in dieser Luxuswohnung. Der wunderbare Weitblick sorgt für Staunen bei jedem Besucher. Der Skitag kann direkt am Wohnhaus begonnen und beendet werden. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum für Sportgeräte und einem großen Kellerraum. Es sind zwei Tiefgaragenparkplätze dieser Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert. In einem der Bäder ist eine Sauna eingebaut. Ski in - Ski Out Lage!!
Top 1 EG/OG
Wohn-/Nutzfläche ca. 222 m²
Terrasse/Balkon ca. 40 m²
Garten ca. 15 m²
Keller ca.30m²
4 Schlafzimmer / 4 Bäder
2x Tiefgaragenplatz
Preis € 2.700.000,-
Top 2 EG/OG - VERKAUFT
Top 3 EG/OG - VERKAUFT
Top 4 Penthouse & Galerie
Wohn-/Nutzfläche ca. 240 m²
Terrassen/ Balkone ca. 75 m²
Keller: ca. 30 m²
4 Schlafzimmer / 4 Bäder
2 Tiefgaragenplätze
Preis € 3.900.000,- zu 3/4 eingerichtet
Top 5 DG Penthouse - VERKAUFT
5 Luxuswohnungen in einer sehr privaten und hochwertigen Wohnanlage mit Weitblick und direkt an der Skipiste. Drei der fünf Einheiten sind verkauft.
Top 1 EG/OG
Wohn-/Nutzfläche ca. 222 m²
Terrasse/Balkon ca. 40 m²
Garten ca. 15 m²
Keller ca.30m²
4 Schlafzimmer / 4 Bäder
2x Tiefgaragenplatz
Preis € 2.700.000,-
Top 2 EG/OG - VERKAUFT
Top 3 EG/OG - VERKAUFT
Top 4 Penthouse & Galerie
Wohn-/Nutzfläche ca. 240 m²
Terrassen/ Balkone ca. 75 m²
Keller: ca. 30 m²
4 Schlafzimmer / 4 Bäder
2 Tiefgaragenplätze
Preis € 3.900.000,- zu 3/4 eingerichtet
Top 5 DG Penthouse - VERKAUFT
5 Luxuswohnungen in einer sehr privaten und hochwertigen Wohnanlage mit Weitblick und direkt an der Skipiste. Drei der fünf Einheiten sind verkauft.
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GewerblichBell Invest-ImmobilienHerr Hannes Erber
GewerblichBell Invest-ImmobilienHerr Hannes Erber
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