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  • Erdgeschosswohnung
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++++SIND SIE SINGLE ? BRAUCHEN SIE NICHT UNENDLICH VIEL PLATZ++++

157.000
 
49 m²1 Zimmer
Preis / m²3.204,08 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1990
Immobilien Tulln KHGHerr Karl-Heinz Grüneis
3433 Königstetten
hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, Zentrum

Einmalige Kosten

Kaufpreis157.000 €
Kaufpreis pro m²3.204,08 €
Provision: 3%
Provision5.652 €
Provision Netto4.710 €
USt. Provision942 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten140,16 €
Betriebskosten127,42 €
USt. Betriebskosten12,74 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1990, Neubau, Erdgeschoss
Wohnfläche 49 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
60,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,81
A

Beschreibung

Warum Miete zahlen wenn es doch um wenig Geld ein Eigenheim sein kann ?
Selbst bei einer Finanzierung beträge die Rate nur rund EUR 500,-- !!!

Mitten im Ortskern des Wein- und Wohlfühlortes Königstetten befindet sich dieses in Ziegel massiv Bauweise errichtete und von der Größe her überschaubares Zinshaus.

Die besagte Wohnung ist über nur 3 Stufen erreichbar, ein überdurchschnittlich großes Kellerabteil ist im Kaufpreis enthalten, ein KFZ Platz kann um nur EUR 8.000,-- kann zusätzlich erworben werden.

Da sich die Wohnhausanlage in einem Innenhof befindet ist sie sehr ruhig. Aussenfläche gibt es keine, jedoch genug Platz um sich einen Bereich im Innenhof für gemütliche Stunden zu sichern, ein Bereich den man sich selbst gestalten kann und wo man vielleicht mit den Nachbarn bei einem Glaserl sich nett austauschen kann.

Die Wohnung betritt man über eine Sicherheitstüre, dort angekommen erwartet sie ein Vorraum und von diesem wiederum gelangt man in das Wohn- Ess- Schlafzimmer mit Küche als auch die Nassräume.

Im Badezimmer befindet sich ein Waschtisch verbaut mit Möbeln als auch eine Badewanne mit Duschwand und einem Handtuchtrockner, für die Waschmaschine ist ebenso Platz.

Die verbleibende Küche inklusive aller Geräte ist sehr anschau- und herzeigbar und natürlich voll funktionstüchtig, der Nassraum wurde erst vor kurzer Zeit total saniert und in neutralem Weiß gestaltet.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas Zentralheizung welche über die Hausverwaltung abgerechnet wird, aktuell belaufen sich die Kosten auf EUR 36,-, also sehr überschaubar wenn nicht sogar sehr günstig.

Die Wohnung wäre ab sofort verfügbar als auch bezugsbereit.

Sollten sie daran denken diese zur Anlage zu erwerben, so bieten wir im Zuge der Abwicklung eine kostenlose Vermietung inkl. Mietvertragserrichtung an.

Die Verkäufer/in bietet zusätzlich noch 3 weitere Wohnungen im Haus an, auch diese können erworben werden, somit hätten sie die Möglichkeit eines Zinshauspakets.

Besichtigungen sind mit Herrn Karl-Heinz Grüneis unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren zu vereinbaren.
Ich freue mich !

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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