Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf attraktivem Grundstück in Hard

+ Perfekte Grundstücksform
+ Ruhige und naturnahe Umgebung
+ Ideales Umfeld für hohe Lebensqualität
+ Bodensee in der Nähe
+ Zentrale Lage
+ Nahversorger und Dienstleistungen in der Nähe

Das angebotene Grundstück umfasst ca. 517 m² und befindet sich in Hard in einer ruhigen, angenehmen Wohngegend. Es überzeugt durch seine gute Lage – nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt – und eine hervorragende Anbindung an die örtliche Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof und Freizeiteinrichtungen.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand aus dem Jahr 1950. Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet je nach Wunsch und Budget die Möglichkeit einer umfassenden Renovierung oder den Neubau eines modernen Eigenheims. Die Grundstücksform ist praktisch und gut nutzbar – ideal für verschiedenste Bebauungsvarianten, sei es ein Ein- oder Zweifamilienhaus.

Die ruhige Umgebung und gleichzeitig zentrale Lage machen dieses Grundstück besonders attraktiv für Familien, Paare oder Investoren, die Wohnen in Seenähe mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Eine seltene Gelegenheit in gefragter Lage!
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)*
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten
• Beglaubigungskosten + Barauslagen

*Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.