Beschreibung

Großes sanierungsbedürftiges Haus für eine oder zwei Familien – mit Ausbaupotenzial!

Zum Verkauf steht ein großzügiges Haus, das sich ideal für handwerklich versierte Käufer oder Investoren eignet, die ein Projekt mit großem Potenzial suchen. Das Objekt befindet sich in 3521 Ober-Meisling und bietet viel Raum und Garten für individuelle Gestaltung und Erweiterung.

Wichtige Hinweise:
Ich erlaube mir, auf das zwischenzeitlich erstellte Bewertungsgutachten sowie auf das Schreiben der Stadtgemeinde Gföhl (Bauamt) zu verweisen. Demnach sind die bisher durchgeführten Umbauarbeiten, die behördlich genehmigt wurden, bislang nicht fertiggestellt worden. Eine Verlängerung der Frist zur Fertigstellung wurde ebenfalls nicht beantragt.

Das Haus umfasst:
Ein großes, teilweise sanierungsbedürftiges Gebäude, das sowohl für eine oder zwei Familien genutzt werden kann notwendige Fertigstellungsarbeiten, insbesondere im Bereich des Vollwärmeschutzes, der Einfriedung und das teilgebaute Doppelcarport!
Abbruch einer bestehenden Scheune, um Platz für neue Nutzungsmöglichkeiten zu schaffen!

Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein individuelles Zuhause zu schaffen oder es als Investitionsobjekt zu nutzen. Die Lage von Ober-Meisling ist ruhig und ideal für alle, die ein Projekt mit Entwicklungspotenzial suchen.

Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Nutzen Sie diese Chance, um ein Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 87.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C