Großzügige Geschäftsflächen in der Riemergasse

Großzügiges Geschäftslokal vis a vis Hotel Mandarin Oriental

Das Mietobjekt mit einer Gesamtfläche von ca. 436m2 (ohne Galerie) wurde vom Vormieter als Verkaufsfläche (Weine und Lebensmittel im gehobenen Preissegment) samt Bewirtung mit kalten Speisen adaptiert.

Sie betreten die Geschäftsflächen durch ein sehr elegant gestaltetes Portal von der Riemergasse.

Im Inneren finde Sie großzügige und offen gestaltete Räumlichkeiten. Ein architektonisches Highlight bilden dabei der glasüberdachte Innenhof sowie die eingebaute Galerie.

Im Untergeschoss befinden sich Wc-Anlagen.

Haustechnik: Gastherme, Lüftungsanlage

Konditionen
Hauptmietzins (netto) EUR 8.732,40
Betriebskosten (Akonto netto) EUR 791,20
USt. EUR 1.904,72
Gesamtmiete (brutto) EUR 11.428,32

Im Falle des Vertragsabschlusses zu erwartende Nebenkosten:
Kaution EUR 30.000,--
Vertragsvergebührung EUR 4.114,20
Vermittlungshonorar EUR 34.284,96
Mietvertrag EUR 96,-

Mietdauer: unbefristet

Kontakt

Für Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Alfred Bräuer Immobilien
Rathausstraße 3/16
1010 Wien

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Tel.: Anbieter kontaktieren
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Hinweis: Zwischen den Unternehmen Alfred Bräuer Immobilien, 1010 Wien, Rathausstraße 3/16 und Stieglmayer Gebäudeverwaltung e. U., 1010 Wien, Rathausstraße 3/16 besteht insofern ein wirtschaftliches Naheverhältnis, als diese Unternehmen in dauernder
Geschäftsbeziehung stehen