Solitär mit Panorama-Ausblick vor den Toren Wiens

Das renovierungsbedürftige Domizil mit historischem Gartentrakt und großzügigem Galeriegeschoß bietet eine bestens teilbare Nutzfläche von ~ 265 m² zzgl. Keller und Wirtschaftsräumen. Das Anwesen wurde vor 1900 errichtet und ist in den 1970/80er Jahren saniert und adaptiert worden. Das Gebäude entspricht technisch (Wärmedämmung, …) nicht mehr dem heutigen Stand. Die aktuelle großzügige Raumaufteilung ermöglicht jedenfalls alternative Folgenutzungen wie z.B. Mehrgenerationenhaus, Wohnen & Arbeiten, Atelier, etc..

• Mehrfamilienhaus

• Grundstück: A ~ 1.790m² (gb. Fläche)
• Wohnnutzfläche: A ~ 265 m² (lt. Gutachten)

• Bauland Agrargebiet „BA“
• Grünland

• Gas-Zentralheizung

• Galeriegeschoß
• Kachelofen
• Pool
• Sauna
• ...

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

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Infrastruktur / Entfernungen

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Verkehr
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap