Charmantes Einfamilienhaus in Ernstbrunn – Ihr Weg zum Eigenheim !

• Einfamilienhaus mit ca.100m2 Wohnfläche 
• Großer gemütlicher Garten
• Grundstücksfläche ca. 536m2
• Teilunterkellert 
• Dachbodenausbau möglich
• Kunstoffenster 2fach Verglasung 
• Verfügbar: ab sofort
• geringe Betriebskosten
• fairer Preis
• Renovierungsbedürftig
• Die inneren Räume wurde bereits renoviert
• Dach und Fassade sollten erneuern werden

Beheizung und Warmwasser:

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt via Gas

Verkehrsanbindungen

• Regionalbus 858

Ein Ausbau der öffentlichen Verkehrsmittel ist derzeit in Planung.

Mit dem Auto ist man binnen 35 Minuten an der Wiener Stadtgrenze und in 30 Minuten in Korneuburg.

Infrastruktur
Ernstbrunn ist eine aufstrebende Gemeinde in Niederösterreich und ein Ortsteil der Bezirkshauptstadt Korneuburg. Die Ortschaft verfügt über Nahversorger und Bäckereien sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Restaurants. Mit dem Auto erreicht man binnen 25 Minuten Hollabrunn und in 20 Minuten Mistelbach, wo eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten vorhanden ist.

Finanzierungshilfe wird geboten

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.