FÜR ANLEGER - 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT FERNBLICK

• wunderschöne Wohnlage im Stadtgebiet von Bad Hall, unweit des Stadtzentrums
• die zur Wohnnutzung erforderliche Infrastruktur ist in kurzer Distanz erreichbar
• ruhig in einer Wohnsiedlung gelegen
• großzügige Grünflächen im Nahbereich

• großzügig geplante Wohnanlage, bestehend aus mehreren Wohnhäusern und dazwischenliegenden Grünflächen
• Wohnhaus bestehend aus Kellergeschoß, Hochparterre und 3 darüberliegenden Wohngeschossen
• errichtet laut Unterlagen aus dem Bauakt ca. Mitte der 1970iger Jahre
• beheizt mittels Zentralheizung, Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch
• Liftanlage vorhanden
• die Parkplätze der Liegenschaft stehen zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung
• Energiekennzahlen lt. Energieausweis: HWB 110,4, fGEE 1,68

• helle Balkonwohnung im 3. (obersten) Obergeschoß mit rund 48 m² Wohnfläche
• sonniger Balkon in südliche Richtung mit rund 9,00 m² Fläche und wunderschöner Aussicht
• gemütlicher Wohnraum mit großen Glaselementen und Ausgang auf den Balkon
• separate Küche
• Schlafzimmer mit Laminatboden und großem Fenster zum eigenen Balkon
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC
• Lattenrostabteil im Keller
• die Wohnung ist im Rahmen eines unbefristeten Mietvertrages vermietet, Details auf Anfrage

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap