- Parkplatz
NEUBAUBÜRO MIT WINTERGARTEN; GARAGE MÖGLICH
1.336 €
90 m²3 ZimmerLoggia
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Office Team
1190 Wien
Laufende Kosten
Miete1.335,74 €
Preis pro m²14,84 €
Gesamtbelastung Netto1.544,29 €
USt. Gesamtbelastung308,86 €
USt. Miete267,15 €
Betriebskosten208,55 €
USt. Betriebskosten41,71 €
Einmalige Kosten
Provision: 5.559,44 € inkl. 20% USt.
Kaution: 9.500 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Büro
Neubau, Gepflegt, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 90 m²
1 Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
90,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,31
C
Beschreibung
BÜRO - NÄHE SAARPLATZ
INFRASTRUKTUR:
S45 Oberdöbling, Bus 10A, 39A, Straßenbahn 38, gute Einkaufsmöglichkeiten
RAUMAUFTEILUNG:
zentraler Vorraum, drei Räume, Wintergarten mit Gartenblick, separate Küche, Bad, separates WC
AUSSTATTUNG:
• neuer Laminatboden
• möblierte Einbauküche mit Geräten
• Kellerabteil
- Heiz- und Warmwasserakonto derzeit mtl. € 179,04 brutto.
- Ein Garagenplatz kann separat angemietet werden mtl. € 166,98 brutto - Kaution € 350,00
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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