- Video Live-Besichtigung
Bürofläche in tollem Altbau
4.945 €
298 m²8 Zimmer
immo Kössler KGHerr Andreas Kössler
Leopoldstraße 2, 1.OG, 6020 Innsbruck
• Zentral gelegene Bürofläche in der belebten Leopoldstraße
• Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe
• Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés in der direkten Umgebung
- Attraktive Lage mit hoher Kundenfrequenz und Sichtbarkeit für Unternehmen
• Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe
• Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés in der direkten Umgebung
- Attraktive Lage mit hoher Kundenfrequenz und Sichtbarkeit für Unternehmen
Laufende Kosten
Monatliche Kosten4.944,96 €
Gesamtbelastung Netto4.495,42 €
USt. Gesamtbelastung449,54 €
Miete4.167,94 €
USt. Miete416,79 €
Miete4.584,73 €
Betriebskosten327,48 €
USt. Betriebskosten32,75 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Heizkosten sind nicht im angegebenen Preis enthalten und werden separat abgerechnet!
Merkmale
Verfügbar ab 01.10.2025
Büro
Baujahr 1850, Gepflegt, Teppich, Parkett, Stein, 1. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 297,71 m²
8 Zimmer
2 Toiletten, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
• Klimaanlage
• 8 Büroräume
• 2 Archivräume
• 1 Aufenthaltsraum mit Einbauküche
- Sanierung vor Neubezug
• 8 Büroräume
• 2 Archivräume
• 1 Aufenthaltsraum mit Einbauküche
- Sanierung vor Neubezug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
Willkommen zu einer einzigartigen Bürofläche im Herzen von Innsbruck! Diese bemerkenswerte Immobilie verbindet historischen Charme und eine ideale Lage für Ihr Unternehmen.
Die großzügige Bürofläche wird ab dem 1. Oktober 2025 zur Miete verfügbar sein. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einer der schönsten und dynamischsten Lage von Innsbruck zu etablieren.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie das Potenzial dieser einmaligen Immobilie und verleihen Sie Ihrem Geschäftsalltag ein elegantes und inspirierendes Umfeld. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!
Die großzügige Bürofläche wird ab dem 1. Oktober 2025 zur Miete verfügbar sein. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einer der schönsten und dynamischsten Lage von Innsbruck zu etablieren.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie das Potenzial dieser einmaligen Immobilie und verleihen Sie Ihrem Geschäftsalltag ein elegantes und inspirierendes Umfeld. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!
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Gewerblichimmo Kössler KGHerr Andreas Kössler
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