Vorsorgewohnung inkl. Küche, Stellplatz und Einlagerungsraum mit Mietenpool

Top-Investment in 1030 Wien – Vermietete 2-Zimmer-Wohnung inkl. Stellplatz in begehrter Lage

Adresse: Erdberger Lände 26, 1030 Wien

Objektart: Eigentumswohnung mit Stellplatz

Status: Beide Einheiten vermietet

Kaufpreis Wohnung Netto: EUR 285.660,-

Kaufpreis Garage Netto: EUR 25.000,-

Mieteinnahmen: ca. EUR 900,00

Mietenpool seit: 01.07.2018

Zum Verkauf steht eine attraktive, vermietete Eigentumswohnung inkl. Stellplatz in ausgezeichneter Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk. Die Immobilie befindet sich in der modernen Wohnanlage „Erdberger Lände 26“ und stellt ein solides Investment mit stabilen Einnahmen dar.

Highlights der Immobilie:

• Ca. 47,70 m² Wohnfläche
• 2 gut geschnittene Zimmer
• Hochwertige Ausstattung
• Großzügiger Balkon
• Eigener Tiefgaragenstellplatz im Haus
• Zeitgemäßes Gebäude mit moderner Infrastruktur
• Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U3, Bus, Schnellbahn)
• Einkaufsmöglichkeiten, Donaukanal und Naherholung in unmittelbarer Umgebung

Investment-Details:

• Die Wohnung sowie der Stellplatz sind aktuell vermietet und Teil eines professionell verwalteten Mietenpools, der mit 01.07.2018 gestartet wurde.
• Als Käufer:in steigen Sie in diesen Mietenpool ein und profitieren von einer gleichmäßigen Mietverteilung sowie einem reduzierten Leerstandsrisiko.
• Die monatlichen Einnahmen sowie alle relevanten Unterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Lage:

Die Erdberger Lände ist ein aufstrebendes, urbanes Viertel mit idealer Anbindung an das Stadtzentrum. In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote entlang des Donaukanals.

Jetzt investieren und langfristig profitieren!

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte direkt.