{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001010","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"1100","obj_title":"Barrierefreie DG Bürofläche in der Favoritenstraße direkt bei der U1 Station Reumannplatz zu mieten","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83Vc-9851170f8da649be8c261dc4c1a0dd82","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893138","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Barrierefreie DG Bürofläche in der Favoritenstraße direkt bei der U1 Station Reumannplatz zu mieten

5.979
 
252 m²6 ZimmerTerrasse
JP ImmobilienFrau Kathrin Fercher
Favoritenstraße 111, 1100 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten5.979,19 €
Preis pro m²15,36 €
Gesamtbelastung Netto4.982,66 €
USt. Gesamtbelastung996,53 €
Gesamtmiete5.565,16 €
Gesamtmiete Netto4.637,63 €
Miete3.875,63 €
USt. Hauptmietzins775,13 €
Betriebskosten762 €
USt. Betriebskosten152,4 €
Heizkosten Netto345,03 €
USt. Heizkosten69,01 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 BMM
Provision17.937,58 €
Provision Netto14.947,98 €
USt. Provision2.989,6 €
Kaution: 3-6 MM

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 10 Jahre
Büro
Neubau
Nutzfläche 252,32 m²
1 Terrasse
Terrasse
6 Zimmer
2 Toiletten

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Allgemeine Objektübersicht:
Barrierefreies Büro mit knapp 252 m² Nutzfläche plus Terrasse direkt bei der U1 Station Reumannplatz zu mieten.
Das Objekt bietet Doppelboden mit Bodendosen inklusive Verkabelung als auch Fancoils für Heizung und Kühlung.
Die Fläche gliedert sich in 6 Büroräume, einen großzügigen, offenen Empfangsbereich inkl. Empfang, eine Teeküche, getrennte Sanitärbereiche, Archiv und Serverraum. Weiters verfügt die Bürofläche über eine Terrasse.

Ausstattung
Kühlung über Fan Coils
PVC Fliesen
Doppelboden
Verkabelung
Getrennte Sanitärgruppen
Teeküchanschlüsse
Lifte im Haus
Barrierefrei

Mietvertrag befristet auf 10 Jahre
Verfügbar: nach Vereinbarung
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM

Parken
Die öffentliche Garage am Reumannplatz ist fußläufig zu erreichen.

Lager: es stehen auch Lagerflächen zur Verfügung
Miete netto/m² Lager: € 4,00

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U1 Station Reumannplatz
Straßenbahn: 6, 67
Autobuslinien: 7A, 14A, 65A, 66A, 67A, 68A

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: Anbieter kontaktieren

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Kontaktieren

GewerblichJP ImmobilienFrau Kathrin Fercher
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichJP ImmobilienFrau Kathrin Fercher
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award