GEFÖRDERTE 3-ZIMMER WOHNUNG IM 3. LIFTSTOCK MIT PRIVATER DACHTERRASSE!

Raumaufteilung

Über den großen Vorraum erreichen Sie das Schlafzimmer, zwei getrennte Schlafzimmer, den Abstellraum, das WC und das Badezimmer.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die Küche und auf den südseitig ausgerichteten Balkon/Loggia. Weiters erreichen Sie im Stiegenhaus ca. 5 Meter entfernt, den Zugang zur ostseitigen Dachterrasse mit exklusiver Nutzung nur für diese Wohnung.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine Fernwärme-Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung für die Wohnräume sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung.

Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgelegt.

Der Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner befinden sich im Abstellraum. Im Badezimmer finden Sie eine Eckbadewanne, eine barrierefreie Dusche mit Glastrennwand, ein hochwertiges Waschbecken mit Waschbeckenunterschrank und Spiegelschrank.

Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten der Firma Whirpool ausgestattet.

Beim südseitig ausgerichteten Balkon wurde eine elektrische Markise angebracht.

Die PRIVATE Dachterrasse verfügt über eine Holzgeräte-Hütte inkl. Pergola mit gemütlicher Sitzgelegenheit und Platz für einen Griller.

Zugehörig zur Wohnung ist ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz im Freien.

Barkaufpreis € 186.540,- zzgl. Wohnbauförderung in der Höhe von ca. 51.170 und ein Darlehen der S-Bausparkasse ca. € 60.290,- mtl. Rückzahlung € 262,- somit Gesamtkaufpreis: € 298.000,-

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Straßenbahn <9.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap