- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
Traumhafte Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in Graz – auch als WG möglich
395.000 €
83 m²3 ZimmerTerrasse 5 m²
Preis / m²4.759,04 €
Etage-
Baujahr-
NEUWOG Immobilien GmbHFrau Ingrid Guger-Waldenhofer MSc
Kastellfeldgasse 36, 8010 Graz
Diese charmante Dachgeschosswohnung in der Kastellfeldgasse 8010 Graz vereint urbanes Leben mit hervorragender Infrastruktur. Nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, profitieren Sie von einer Vielzahl an Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Universitäten. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und ein großes Einkaufszentrum sind ebenfalls in der Nähe. Optimal angebunden durch Bus, Straßenbahn und Bahnhof, genießen Sie eine hohe Lebensqualität in dieser begehrten Lage.
Einmalige Kosten
Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro m²4.759,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Zusätzlich EUR 10.000,00 für Inventar
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab 01.07.2025
Dachgeschosswohnung
Neubau, Gepflegt
Wohnfläche 83 m²
Terrassenfläche 5,06 m²
Terrasse
3 Zimmer
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
62 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,32
C
Beschreibung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <400m
Klinik <850m
Krankenhaus <1.650m
Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <200m
Universität <275m
Höhere Schule <375m
Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <675m
Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <500m
Polizei <800m
Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <225m
Autobahnanschluss <3.875m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.300m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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