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Praterstern - Frequentiertes Geschäftslokal!

2.640 €

156 m²1 Zimmer

Lind ImmobilienHerr Paul Kleindl

1020 Wien

Laufende Kosten

Miete2.640 €

Preis pro m²16,92 €

Gesamtbelastung Netto3.147,29 €

USt. Gesamtbelastung629,46 €

USt. Miete528 €

Betriebskosten507,29 €

USt. Betriebskosten101,46 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

unbefristet

Sonstige

Baujahr 1970, Neubau, Fliesen, Erdgeschoss

Nutzfläche 156 m²

Verkaufsfläche 156 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Dusche

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

75,5 kWh/(m²a)

Beschreibung

Praterstern - U1, U2 - Auslage

Ich freue mich auf Ihren Anruf
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Frei zur Anmietung steht eine Gewerbefläche beim Praterstern. Das Lokal mit ca. 156qm ist branchenoffen außer - Fitnessstudio und Gastronomie.
Vorhanden sind 2 Toiletten, eine Dusche, sowie eine Auslagenfläche.

Hauszentralheizung

Durch die Nähe zum Praterstern und zum Donaukanal ist die Lage als äußerst gut zu bezeichnen. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung und können gut zu Fuß erreicht werden.

Miete inklusive Betriebskosten derzeit EUR 3.147,29 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer.

Energieausweis: HWB 75,5

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.