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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
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MODERNE 86m² WOHNUNG ZENTRAL!

299.000
 
86 m²3 ZimmerLoggia
Preis / m²3.476,74 €
Etage-
Baujahr2019
Süss Real ImmobilienFrau Edith Schätz
4400 Steyr
Die Wohnung befindet sich in der Leopold-Werndl-Straße, einer beliebten Wohngegend im Zentrum von Steyr. Sämtliche Nahversorger, Cafés, Schulen, Apotheken sowie der Stadtplatz sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Durch die zentrale Lage und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr vereint dieser Standort urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Auch Naherholungsgebiete entlang der Steyr und Enns liegen ganz in der Nähe.

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²3.476,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,60% inkl. USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 2019, Neuwertig, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 86 m²
Loggia
3 Zimmer
Kellerfläche 3,31 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,78
A

Beschreibung

Diese neuwertige Eigentumswohnung verbindet zeitgemäße Architektur mit urbanem Wohnkomfort und einer Lage, die kaum zu übertreffen ist. Mitten im Zentrum und dennoch ruhig gelegen, bietet sie die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Rückzugsort. Die Wohnung präsentiert sich hell, freundlich und großzügig. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Wohngefühl, das vom ersten Moment an begeistert.

Der offen gestaltete Wohnbereich geht harmonisch in die moderne Küche über und eröffnet den Zugang zur sonnigen Loggia – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Privatsphäre, Homeoffice oder Gäste.
Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum in der Wohnung.
Ein barrierefreier Zugang mit Lift zur Wohnung sorgt für maximalen Komfort, auch im Alltag.

Besonders attraktiv ist der eigene Tiefgaragenplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist.
Die gesamte Anlage wirkt gepflegt, modern und zeitlos – ein Zuhause, das langfristig überzeugt.
Wer zentrales, hochwertiges und unkompliziertes Wohnen sucht, findet hier ein echtes Juwel mit Seltenheitswert.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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