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  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Terrasse
  • Garten

Sonnige Drei-Zimmer-Gartenterrassen-Eck-Wohnung in Seiersberg Mitte

211.000
 
63 m²3,5 ZimmerGarten, Terrasse 25 m²
Preis / m²3.325,98 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2012
GS Great Sales Immobilienvermittlungs GmbHHerr Markus Kothmüller
8054 Seiersberg
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Bushaltestelle der Linie 32 Richtung Graz-Jakominiplatz befindet sich quasi direkt vor der Haustüre. Die Autobahnabfahrt Seiersberg befindet sich nur wenige Autominuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Cafés bzw. Gasthäuser und die Shoppingcity Seiersberg etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe!

Einmalige Kosten

Kaufpreis211.000 €
Kaufpreis pro m²3.325,98 €
Provision: 7.596,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten310,21 €
Betriebskosten126,88 €
USt. Betriebskosten12,69 €
Monatliche Kosten Netto282,32 €
USt. Monatliche Kosten27,89 €
Sonstige Kosten Netto63,44 €
Heizkosten Netto92 €
USt. Heizkosten15,2 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2025
Terrassenwohnung
Baujahr 2012, Neubau, Gepflegt, Neubaustandard, Dielen, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 63,44 m²
1 Terrasse 25 m² südseitig
südseitig, Garten
3,5 Zimmer
Kellerfläche 2,41 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung, Rolläden
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
43,63 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese gut ausgestattete Drei-Zimmer-Wohnung mit barrierefreier Terrasse und kleinem Gartenanteil befindet sich in einer modernen kleinen Wohnanlage in bester Lage von Seiersberg. Mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Fensterflächen und lichtdurchfluteten Räumen bietet sie ein angenehmes und modernes Wohnambiente  – ideal für anspruchsvolle Singles, Paare oder kleine Familien.

Raumaufteilung:

  • Eingangsbereich mit Vorraum und separater Garderobe

  • separates WC mit Waschbecken und Fenster

  • Großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch mit Spiegelverbau, Waschmaschinenanschluss und Fenster

  • Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten

  • Moderne, voll ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühlfächern

  • Zwei helle Schlafzimmer

  • Sonnige Gartenterrasse mit Süd-Ausrichtung und Privatsphäre, ideal zum Entspannen

Diese Wohnung vereint hochwertige Ausstattung mit durchdachter Raumplanung: Die gesamte Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine digitale Steuerung einfach bedienbar ist und für ein behagliches Wohnklima sorgt. Alle Fenster verfügen über Rolläden für zusätzlichen Komfort und Sicht- und Sonnenschutz.

Außerdem ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann als zusätzliches Objekt erworben werden.

Zur Info: Aufgrund des Schutzes der Privatsphäre der derzeitigen Mieterin werden in dieser Anzeige die Fotos von der direkt angrenzenden Nachbarwohnung (Mittelwohnung) verwendet, welche die selbe Ausstattung und Grundriss aufweist. Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Eckwohnung mit zusätzlichen Fenstern im Wohnzimmer und Kinderzimmer mit Blick auf die Wiese des Innenhofes.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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