- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Altbau
Charmante Mietwohnung im Herzen von St. Radegund! Inkl. Parkplatz!
550 €
48 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution1.649 €
Domizil Immobilientreuhänder GmbHJennifer Rieder
Hauptstraße 11, 8061 Sankt Radegund bei Graz
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von St. Radegund bei Graz, direkt an der Hauptstraße 11. Diese attraktive Adresse liegt mitten im Ortskern und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine naturnahe Umgebung am Fuße des Schöckls.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Nahversorger, Bäckerei, Bank, Post, Gasthäuser und das Gemeindeamt – sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben: Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen Richtung Graz und Umgebung.
Trotz der zentralen Lage punktet der Standort mit ruhigem, ländlichem Flair und hoher Lebensqualität. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten ein – besonders das nahegelegene Schöcklgebiet ist ein beliebtes Ausflugsziel.
Die Stadt Graz ist in etwa 25 Fahrminuten erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Nahversorger, Bäckerei, Bank, Post, Gasthäuser und das Gemeindeamt – sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben: Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen Richtung Graz und Umgebung.
Trotz der zentralen Lage punktet der Standort mit ruhigem, ländlichem Flair und hoher Lebensqualität. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten ein – besonders das nahegelegene Schöcklgebiet ist ein beliebtes Ausflugsziel.
Die Stadt Graz ist in etwa 25 Fahrminuten erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten549,5 €
Preis pro m²11,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto490 €
USt. Gesamtbelastung59,5 €
Gesamtmiete489,5 €
Gesamtmiete Netto440 €
USt. Gesamtmiete49,5 €
Miete310 €
USt. Miete31 €
Betriebskosten75 €
USt. Betriebskosten7,5 €
Sonstige Kosten Netto55 €
USt. Sonstige Kosten11 €
Heizkosten50 €
USt. Heizkosten10 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Überweisung
Kaution1.649 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Altbau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 48 m²
Gesamtfläche 48 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 5 m²
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Fenster
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
80 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Charmante Mietwohnung im Herzen von St. Radegund!
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses mitten im Ortskern von St. Radegund. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre.
Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Vom einladenden Vorraum gelangt man in die Küche mit integriertem Essbereich – ideal für gemütliche Mahlzeiten. Über einen kleinen Stufenabgang erreicht man das geräumige Schlafzimmer, das sich ruhig und gut abgeschirmt präsentiert.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet, was für angenehme Helligkeit und gute Belüftung sorgt. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot dieser Wohnung.
Für mehr Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.
Besonders erwähnenswert ist der PKW Abstellplatz, welcher im Mietpreis in Höhe von € 66.-mtl. inkludiert ist.
Im Gesamtmietpreis € 549,50 sind bereits BK. HK. und Parkplatz inkludiert,.
Die zentrale Lage in St. Radegund bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und ermöglicht kurze Wege zu Nahversorgern, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Freizeitmöglichkeiten.
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses mitten im Ortskern von St. Radegund. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre.
Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Vom einladenden Vorraum gelangt man in die Küche mit integriertem Essbereich – ideal für gemütliche Mahlzeiten. Über einen kleinen Stufenabgang erreicht man das geräumige Schlafzimmer, das sich ruhig und gut abgeschirmt präsentiert.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet, was für angenehme Helligkeit und gute Belüftung sorgt. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot dieser Wohnung.
Für mehr Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.
Besonders erwähnenswert ist der PKW Abstellplatz, welcher im Mietpreis in Höhe von € 66.-mtl. inkludiert ist.
Im Gesamtmietpreis € 549,50 sind bereits BK. HK. und Parkplatz inkludiert,.
Die zentrale Lage in St. Radegund bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und ermöglicht kurze Wege zu Nahversorgern, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Freizeitmöglichkeiten.
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GewerblichDomizil Immobilientreuhänder GmbHJennifer Rieder
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