sonniges Einfamilienhaus nahe der Alten Donau - 4 Schlafzimmer

beziehbar: 1.9.2025

Dieses sonnige Einfamilienhaus befindet nahe der Unteren Alten Donau in einer ruhigen Wohnlage.

WOHNLAGE
Geschäfte, Restaurants, Supermärkte etc. sind leicht in der näheren Umgebung anzutreffen. Die Alte Donau lädt zum Verweilen ein und ist einen Katzensprung entfernt!

ÖFFIS
Mit dem Bus 93A (ca. 100m entfernt) erreicht man die U1, Donauzentrum etc

OBJEKT:
Das Haus selbst hat folgende Räume:

>EG:
.Eingang
.Wohn-Esszimmer mit Terrasse
.Küche
.WC

>OG:
.Vorzimmer
.2 Schlafzimmer mit Schrankräumen
.Bad
.WC

>KG:
.Vorzimmer
.2 Schlafzimmer
.Bad

Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.Balkon
.Terrasse
.Garten
.Stellplatz

KOSTEN:
Miete: inkl BK; inkl MWSt
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

Nice house close to Alte Donau on calm and peaceful neighbourhood.

LOCATION
Shops, restaurants, supermarkets and U1 can be reached by car. The Alte Donau can be reached by a short walk.

PROPERTY
The house has following rooms:

>ground floor:
.entree
.living dining room with terrace
.kitchen
.toilet.

>first floor:
.hallway
.2 bedrooms with walk in closet
.bathroom
.toilet

>basement:
.hallway
.2 bedrooms
.bathroom

equipment:
.wooden and tiled floors
.balcony
.terrace
.garden
.carport

COSTS
rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: 3 gross rents