WALPURGA | Idylle am Wienerwald – Im HERZEN von Purkersdorf + PROVISIONSFREI!

Eine entspannte Atmosphäre in malerischer Umgebung bei gleichzeitig optimaler Infrastruktur – das finden Sie in unserem hochwertigen Wohnbauprojekt „WALPURGA | Idylle am Wienerwald“ in Purkersdorf, wo insgesamt 34 moderne Wohnungen mit großzügigen privaten Freiflächen errichtet werden. Aufgrund der attraktiven, zentrumsnahen Lage des Projekts, das in der Nähe des Gablitzerbachs liegt, bewältigen Sie sämtliche Wege im Alltag ganz unkompliziert entweder zu Fuß, mit dem Fahrrad, mit dem Stadttaxi, mit fußläufig erreichbaren öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit Ihrem Pkw, den Sie komfortabel in der hauseigenen Tiefgarage parken können.

Künftige Bewohner:innen der Wienerwaldstadt dürfen sich auf zahlreiche Wirtschaftsbetriebe, die ein besonderes Einkaufserlebnis versprechen, freuen. Diverse Feste, das regionale Angebot des Bauern- und Wochenmarkts am Hauptplatz sowie die heimische Gastronomie sorgen für kulinarische und kulturelle Abwechslung. Zudem gibt es ein breit gefächertes Bildungsangebot und vielfältige nahegelegene Einkaufs-, Sport- & Erholungsmöglichkeiten. Hier finden Sie ein lebens- und liebenswertes Miteinander, können aber ebenso die Ruhe in Ihrem neuen Zuhause genießen.

Gesucht, gefunden: „WALPURGA“ – ein wahrlich traumhafter Platz für Ihr neues Zuhause!

Wohnkomfort auf den Punkt gebracht:

• 34 Eigentumswohnungen - PROVISONSFREI für den Käufer

• 2 bis 4 Zimmer Wohnungen, RUND 45 bis 96 m² Wohnfläche

• Jede Wohnung verfügt über eine Eigengarten, Terrasse, Balkon oder Loggia

• Echtholz-Parkettböden, Bodentiefe Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung

• Fußbodenheizung - Nachhaltige Wärmepumpanlage als moderne Heizlösung

• Elektrischer Außensonnenschutz für optimalen Wohnkomfort

• Allgemeine Grünfläche, Kinderspielplatz, Fahrradabstellraum

• Tiefgarage, inkl. Vorbereitung für E-Mobilität

• Geplanter Baubeginn: voraussichtlich Herbst 2025

• Geplante Fertigstellung: voraussichtlich Frühling 2027

• Verfügbare Wohnungen AB € 198.000,- (zzgl. Nebenkosten)

Purkersdorf ist eine Stadt im Bezirk St. Pölten-Land in Niederösterreich mit rund 10.000 Einwohnern, direkt an der westlichen Stadtgrenze von Wien. Die Stadt liegt am Rand des Wienerwaldes und ist bekannt für ihre naturnahe Lage sowie gute Anbindung an Wien, unter anderem durch die Westbahn und die Wiener S-Bahn.

Die Stadt bietet unzählige Möglichkeiten für OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, insbesondere im Naturpark Purkersdorf, sowie ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Architektonisch bedeutsam ist etwa das Sanatorium Purkersdorf, ein Jugendstilbau von Josef Hoffmann.

• ) WEITERE Informationen unter: www.linzerstrassse21.at ODER www.hackerreal.at

• ) PLÄNE, VISUALISIERUNGEN und weitere UNTERLAGEN vorhanden - bitte ANFORDERN!

ALLEINVERKAUF, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <6.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap