- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
Großes Haus - Großer Grund - Kleiner Preis
450.000 €
130 m²5 ZimmerTerrasse 30 m²
Preis / m²3.461,54 €
Grundstücksfläche1.096 m²
Baujahr1972
RE/MAX FirstHerr Günter Vojta
2540 Bad Vöslau
Einmalige Kosten
Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²3.461,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1972, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 130 m²
Nutzfläche 230 m², Grundstücksfläche 1.096 m²
1 Terrasse 30 m²
5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
127 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,95
D
Beschreibung
GAINFARN
Geräumiges Wohnhaus mit großem Grund in Ruhelage und dennoch nicht weit ins Zentrum von Gainfarn.
Das Ergeschoß hat ca. 130 m² Wohnfläche lt. Plan
Das Dachgeschoß ist teilweise ausgebaut aber noch nicht bewilligt.
Der Vollkeller hat auch ca. 130 m² Nutzfläche und beherbergt die Ölzentralheizung und ist für Hobby Fitness
und Wellness (Sauna) bestens geeignet.
Der Zustand des Hauses ist dem Alter entsprechend gut, wobei einige Renovierungsarbeiten notwendig sein werden.
Besonders zu erwähnen ist die Größe des Grundstücks, welche 1096 m² beträgt und zur Gänze im Bauland liegt.
Der gepflegte große Garten lädt zum Erholen und Entspannen ein.
Am Grundstück befindet sich auch ein gemauerter Brunnen.
ALTERNATIVE: Da nur das Grundstück im Kaufpreis bewertet wurde, wäre es eventuell eine Option
das Haus abzureißen und auf dem massiven Keller ein neues Haus zu errichten.
______________________________________________________________________________________________________________
Geräumiges Wohnhaus mit großem Grund in Ruhelage und dennoch nicht weit ins Zentrum von Gainfarn.
Das Ergeschoß hat ca. 130 m² Wohnfläche lt. Plan
Das Dachgeschoß ist teilweise ausgebaut aber noch nicht bewilligt.
Der Vollkeller hat auch ca. 130 m² Nutzfläche und beherbergt die Ölzentralheizung und ist für Hobby Fitness
und Wellness (Sauna) bestens geeignet.
Der Zustand des Hauses ist dem Alter entsprechend gut, wobei einige Renovierungsarbeiten notwendig sein werden.
Besonders zu erwähnen ist die Größe des Grundstücks, welche 1096 m² beträgt und zur Gänze im Bauland liegt.
Der gepflegte große Garten lädt zum Erholen und Entspannen ein.
Am Grundstück befindet sich auch ein gemauerter Brunnen.
ALTERNATIVE: Da nur das Grundstück im Kaufpreis bewertet wurde, wäre es eventuell eine Option
das Haus abzureißen und auf dem massiven Keller ein neues Haus zu errichten.
______________________________________________________________________________________________________________
Dokumente
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichRE/MAX FirstHerr Günter Vojta
GewerblichRE/MAX FirstHerr Günter Vojta
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichRE/MAX FirstHerr Günter Vojta