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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten

Familienoase mit 2 Balkonen mitten im Grünen

666
 
86 m²3 ZimmerBalkon, Garten
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution1.998,45 €
BUWOG Süd GmbHFrau Alexandra Smejkal
ESG-Straße 6A, 9463 Reichenfels
Im Norden des Kärntner Lavanttales liegt ein schmales Talbecken, im Osten umrahmt von der Packalpe, westlich liegen die Seetaler Alpen, mittendrin ist das „Reichenfelser Becken“ eingeschlossen. Hier liegt die kleine Marktgemeinde Reichenfels auf einer Seehöhe von 809 m. Schaut man in nördlicher Richtung sieht man den Obdacher Sattel, der eine natürliche Barriere zwischen den Bundesländern Kärnten und Steiermark darstellt.
Reichenfels, dieser Name lässt erahnen, warum viele hundert Jahre lang das in Nordbayern gelegene Bistum Bamberg so großes Interesse an diesem Flecken Land gezeigt hat. Ehemals reiche Erzvorkommen, vor allem an Silbererzen, haben lange Zeit das Bild des Ortes und des umliegenden Landes geprägt.

Laufende Kosten

Miete666,15 €
Preis pro m²7,78 €
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Einmalige Kosten

Preisinformation: derzeitige Bruttogesamtmiete inkl. BK, HK € 666,15 + Kaution ca. € 1.998,45
Kaution: 1.998,45 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2025
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1987, Neubau, Gepflegt, letzte Modernisierung 2025, Parkett, Kunststoff, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 85,6 m²
2 Balkone
nordseitig, südseitig, Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Gartennutzung, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
98,82 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,65
C

Beschreibung

Diese sonnendurchflutete Wohnung besticht durch Ihre 2 Balkone und die großzügige Ramaufteilung:

Wohnzimmer mit Balkon, Küche(nicht möbliert!) mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wannenbad, Vorraum, Abstellraum und WC.

derzeitige Bruttogesamtmiete inkl. BK, HK € 666,15 + Kaution ca. € 1.998,45

Bei dieser Wohnung liegt das Einweisungsrecht bei der Gemeinde Reichenfels, daher wenden Sie sich bitte auch an:

Marktgemeinde Reichenfels Liftstraße 1 9463 Reichenfels Telefon:  Anbieter kontaktieren FAX:  Anbieter kontaktieren DW 24 E-Mail:  Anbieter kontaktieren

Parteienverkehr: Mo - Do: 8.00 bis 12.00 Uhr und 13.00 bis 16.00 Uhr Fr: 8.00 bis 12.00 Uhr

Für Besichtigungstermine erreichen Sie mich von Montag bis Donnerstag unter Anbieter kontaktieren!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.775m
Apotheke <5.700m

Kinder & Schulen
Schule <650m
Kindergarten <650m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <475m

Sonstige
Bank <475m
Post <575m
Geldautomat <5.700m
Polizei <5.825m

Verkehr
Bus <325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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