Standmöglichkeit am Naschmarkt (Superädifikat zum Kauf)

Der bekannteste Markt Wiens bietet mit rund 120 Marktständen und zahlreichen Lokalen ein buntes kulinarisches Angebot von wienerisch bis indisch, von vietnamesisch bis italienisch.

Der Naschmarkt ist zum Treffpunkt für Jung und Alt geworden. Der samstägliche Flohmarkt ist bei Einheimischen und Touristen bereits Kult.

Öffnungszeiten
• Montag bis Freitag, 6 bis max. 21 Uhr
• Samstag, 6 bis max. 18 Uhr
• Blumenhändler dürfen auch an Sonntagen und folgenden Feiertagen öffnen: Valentinstag, Muttertag, Allerheiligen

Das zum Kauf angebotene Gebäude wird im Rahmen eines Superädifikats verkauft. Die zur Verfügung stehende Fläche (derzeit noch betrieben vom Mieter „Gewürzland“) beträgt ca. 90 m² (Stände 513 bis 516 und 521 bis 524). Das Gebäude wurde in den letzten Jahren technisch umfassend saniert und befindet sich in einem absoluten Top-Zustand. Ein kleiner Sanitärbereich befindet sich ebenfalls direkt vor Ort in einem abgetrennten Bereich.

Eine Teilung der Gesamtfläche in 2 separate Einheiten wäre grundsätzlich auch möglich (jeweils ca. 45 m² Nutzfläche).

Zulässige Widmung/Warengruppe: „Verkauf von Lebensmitteln aller Art“

Gastronomiekonzepte sowie Sitz- und Stehplätze im Außenbereich sind leider NICHT zulässig.

Die derzeitige Pacht pro Monat beträgt rund € 800,-

Der Marktstand wird „wie liegt und steht“ übergeben.

Allfällige Umbaukosten sind vom zukünftigen Käufer zu tragen.

KAUFPREIS GERNE AUF ANFRAGE!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.