- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Luxus und Natur vereint – Ihr privates Paradies in Plainfeld
1.850.000 €
239 m²7 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²7.742,85 €
Grundstücksfläche1.106 m²
Baujahr2006
GIG - Greisberger Immobilien GmbHHerr Nils Greisberger M.Sc.
5325 Plainfeld
Das Einfamilienhaus liegt in einer idyllischen, sonnigen Wohngegend von Plainfeld, einer begehrten Gemeinde im Salzburger Umland. Plainfeld befindet sich in perfekter Lage zwischen der Stadt Salzburg und dem beliebten Fuschlsee – somit genießen Sie sowohl die Nähe zur urbanen Infrastruktur als auch zur Natur und den Freizeitmöglichkeiten im Salzkammergut.
Die Salzburger Innenstadt ist in nur etwa 15–20 Minuten mit dem Auto erreichbar, während der Fuschlsee mit seinen glasklaren Badeplätzen und Wanderwegen ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt liegt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen befinden sich im direkten Umfeld – ideal für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Die Salzburger Innenstadt ist in nur etwa 15–20 Minuten mit dem Auto erreichbar, während der Fuschlsee mit seinen glasklaren Badeplätzen und Wanderwegen ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt liegt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen befinden sich im direkten Umfeld – ideal für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.850.000 €
Kaufpreis pro m²7.742,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 1850000
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten288 €
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 2006, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Nutzfläche 238,93 m²
Grundstücksfläche 1.106 m², Gartenfläche 610 m²
2 Terrassen
1 Balkon, südseitig, Garten, Terrasse
7 Zimmer
Kellerfläche 37,17 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Parkplätze
2 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
89 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,09
C
Beschreibung
In traumhafter Ruhelage von Plainfeld präsentiert sich dieses exklusive Einfamilienhaus mit ca. 240 m² Nutzfläche als wahres Wohlfühlparadies. Das großzügige Raumkonzept, kombiniert mit außergewöhnlich hohen Decken, verleiht dem Haus eine beeindruckende Großzügigkeit und ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Hier trifft elegantes Design auf ländlichen Charme und modernen Wohnkomfort.
Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum Garten. Die hochwertige Ausstattung, die geschmackvolle Einrichtung und die besondere Raumhöhe schaffen ein unvergleichliches Ambiente zum Leben und Genießen.
Highlight im Außenbereich:
Der liebevoll angelegte Garten ist eine wahre Wohlfühloase. Mittelpunkt bildet der großzügige Salzwasserpool, der in den Sommermonaten für Abkühlung und Urlaubsfeeling sorgt. Eine absolute Besonderheit ist die voll ausgestattete Holzhütte aus Massivholz, gemütlich eingerichtet und mit Strom- und Wasseranschluss – perfekt als Rückzugsort oder Partyhütte.
Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum Garten. Die hochwertige Ausstattung, die geschmackvolle Einrichtung und die besondere Raumhöhe schaffen ein unvergleichliches Ambiente zum Leben und Genießen.
Highlight im Außenbereich:
Der liebevoll angelegte Garten ist eine wahre Wohlfühloase. Mittelpunkt bildet der großzügige Salzwasserpool, der in den Sommermonaten für Abkühlung und Urlaubsfeeling sorgt. Eine absolute Besonderheit ist die voll ausgestattete Holzhütte aus Massivholz, gemütlich eingerichtet und mit Strom- und Wasseranschluss – perfekt als Rückzugsort oder Partyhütte.
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GewerblichGIG - Greisberger Immobilien GmbHHerr Nils Greisberger M.Sc.
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