{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001008","obj_ityp":"","obj_zipCode":"1080","obj_title":"Ordination/Praxis/Büro in Biedermeierhaus","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83su-1748266781-9e9a4944d3884116950f31f5c799ff94","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Provisionsfrei
  • Praxis / Ordination
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Ordination/Praxis/Büro in Biedermeierhaus

1.100
 
3 Zimmer
Normreal Immobilien GmbHFrau Ursula Kumposcht
Lederergasse, 1080 Wien
Lederergasse

Laufende Kosten

Miete1.100 €
Gesamtbelastung Netto1.261,38 €
USt. Gesamtbelastung252,28 €
USt. Miete220 €
Betriebskosten161,38 €
USt. Betriebskosten32,28 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: 4.540,98 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Arztpraxis
Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, letzte Modernisierung 2025, Erdgeschoss
Bürofläche 80 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
196 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

In einem Biedermeierhaus werden Geschäftsräumlichkeiten vermietet:

Ordination, Kanzlei, Büro oder Therapie Möglich.

derzeit wir der Parkettboden saniert.

Küche mit Küchenzeile

3 Zimmer

1 Mittelzimmer mit jeweils einem Zimmer links und rechts.

Bad mit Dusche, WC separat im Vorraum

Infrastruktur:

Laudongasse, Florianigasse

Verkehrsanbindung:

Straßenbahn 5, Bus 13A

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichNormreal Immobilien GmbHFrau Ursula Kumposcht
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichNormreal Immobilien GmbHFrau Ursula Kumposcht
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award