- Provisionsfrei
- Parkplatz
4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Zentrumsnähe
949 €
88 m²4 ZimmerLoggia 6 m²
Etage3
Befristung-
Kaution2.500,-
PrivatJosef Fesel
Heinreich-Ferihumerstraße 6, 4780 Schärding Vorstadt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten949,41 €
Preis pro m²10,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Kaution: 2.500,-
Merkmale
Verfügbar ab jetzt
Neubau
Unterkellert, 3. Etage
Gesamtfläche 88 m²
1 Loggia 5,5 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
66 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,59
E
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Berufstätige mit Platzbedarf. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, drei Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer & Büro) und eine gemütliche Loggia mit ca. 5,5 m² – perfekt für entspannte Stunden im Freien. In jedem Raum befindet sich ein Fenster, wodurch alle Räume natürlich hell und angenehm belichtet sind.
Raumaufteilung & Ausstattung:
• Wohnfläche: ca. 88 m²
• Nutzfläche: ca. 92 m²
• Loggia: ca. 5,5 m²
• Zimmer: 4
• Heizung: Zentralheizung (Fernwärme)
• Zugewiesener PKW-Stellplatz
• Kellerabteil
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Schärding. In wenigen Gehminuten erreichen Sie:
• Restaurant (500m)
• Bäcker (450m)
• Arztpraxis (505m)
• Billa Plus (650m)
• Hofer (600m)
• Eurospar (750m)
Sonstiges
Kostenübersicht:
• Nettomiete: € 638,00
• Betriebskosten (exkl. MwSt): € 279,03
• Betriebskosten (inkl. MwSt): € 311,41
• Gesamtmiete: € 949,41 (inkl. Betriebskosten und MwSt)
Ich lade Sie herzlich ein, sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Berufstätige mit Platzbedarf. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, drei Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer & Büro) und eine gemütliche Loggia mit ca. 5,5 m² – perfekt für entspannte Stunden im Freien. In jedem Raum befindet sich ein Fenster, wodurch alle Räume natürlich hell und angenehm belichtet sind.
Raumaufteilung & Ausstattung:
• Wohnfläche: ca. 88 m²
• Nutzfläche: ca. 92 m²
• Loggia: ca. 5,5 m²
• Zimmer: 4
• Heizung: Zentralheizung (Fernwärme)
• Zugewiesener PKW-Stellplatz
• Kellerabteil
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Schärding. In wenigen Gehminuten erreichen Sie:
• Restaurant (500m)
• Bäcker (450m)
• Arztpraxis (505m)
• Billa Plus (650m)
• Hofer (600m)
• Eurospar (750m)
Sonstiges
Kostenübersicht:
• Nettomiete: € 638,00
• Betriebskosten (exkl. MwSt): € 279,03
• Betriebskosten (inkl. MwSt): € 311,41
• Gesamtmiete: € 949,41 (inkl. Betriebskosten und MwSt)
Ich lade Sie herzlich ein, sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.
Achtung vor Betrug!
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
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PrivatJosef Fesel
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PrivatJosef Fesel