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  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Objekt Nr.: STEY5000 : STEYREGG- Personal- oder Mitarbeiterhaus

Preis auf Anfrage
 
150 m²8 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 14 m²
Preis / m²-
Grundstücksfläche650 m²
Baujahr-
Leitner Immobilien GmbHHerr Konrad Leitner
Bergsiedlung, 4221 Steyregg
Das Haus liegt auf einer Anhöhe in einer sehr ruhigen Siedlung. Sie sind in zehn Minuten in Linz und der Umgebung von Urfahr. Es gibt auch einen Bahnhof, der nur fünf Minuten entfernt ist.

Einmalige Kosten

Provision: Provisionsfrei

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Merkmale

Mehrfamilienhaus
Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2020, Parkett, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 150 m²
Nutzfläche 75 m², Grundstücksfläche 650 m², Gartenfläche 600 m²
1 Terrasse 14 m²
1 Balkon 5 m², Garten
8 Zimmer
7 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, WG-tauglich
Parkplatz
5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Gartennutzung
Das Haus eignet sich auch ideal als Personalhaus oder für zwei schöne Wohnungen für Arbeiter.

Möglichkeit I: Personalhaus:
Es verfügt über acht Schlafzimmer, zwei bis drei große Bäder, eine Küche und einen Aufenthaltsraum sowie fünf PKW-Parkplätze.

Möglichkeit II:
Zwei bis drei Wohnungen für Vorarbeiter, Geschäftspartner usw. Mit diesem Haus können Sie all Ihre Probleme mit der Unterbringung von Personal lösen.

Schöne große Zimmer, große Badezimmer, Einzelzimmer, 8 Personen oder Doppelbelegung
14- 16 Personen

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Beschreibung

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in der Bergsiedlung in Steyregg (4221) bietet mit 240 m² Gesamtfläche auf einem 650 m² großen Grundstück viel Platz. Das Haus eignet sich ideal für ein Personal oder Mitarbeiterhaus, verfügt über insgesamt 7 - 8 Schlafzimmer und 3 Badezimmer - KÜ und Aufenthaltsraum Die strategisch günstige Lage nahe Linz und Urfahr Umgebung sowie der Bahnhof in Steyregg bieten gute Verkehrsanbindungen.

Das gut erhaltene Haus wurde 2020 zuletzt modernisiert und in den vergangenen Jahren kontinuierlich renoviert. Im Erdgeschoss und Obergeschoss wurden die Wände komplett neu verputzt, die großen Badezimmer vor etwa 5 Jahren mit neuen Installationen ausgestattet und die großen Fenster Elemente 2024 erneuert. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Parkettböden, Keller und ein 600 m² großer Garten. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen 5 m² großen Balkon, eine 14 m² Gartenhaus mit Terrasse und 5 PKW-Stellplätze. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärme. Der Kaufpreis beträgt 398.000 € (provisionsfrei) mit monatlichen Betriebskosten von 300 €.
Ideal für eine Firma oder einen Kapitalanleger
pro Zimmer sind bis zu €- 300.- möglich = €- 2400.-/ Monat

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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