6610 Wängle
LAGEBESCHREIBUNG
Wängle liegt bei Reutte/Tirol am Fuße des Hahnenkamms, dem Eingangstor zum Naturparadis Lechtal.
Der Sommer lässt die sportlichen und romantischen Herzen höherschlagen. Wanderwelten, Bergsteigerpardise, Radelwege, Wassersportstätten, Klettersteige und vieles mehr können in wenigen Autominuten entdeckt werden. Die weltberühmten Sehenswürdigkeiten lassen Geschichte und Kultur erleben.
Wängle- ein idyllisches Winterparadis. Skifahren, Snowboarden, Langlaufen, Rodeln, Eislaufen und viele verschiedene Einkehrmöglichkeiten nur einen Steinwurf entfernt.
• sehr gute Anreise über die A7 von Deutschland
Entfernungen
Füssen ca 30 Min
Reutte ca 5 Min
Innsbruck ca 90 Min
München ca 120 Min
Wängle liegt bei Reutte/Tirol am Fuße des Hahnenkamms, dem Eingangstor zum Naturparadis Lechtal.
Der Sommer lässt die sportlichen und romantischen Herzen höherschlagen. Wanderwelten, Bergsteigerpardise, Radelwege, Wassersportstätten, Klettersteige und vieles mehr können in wenigen Autominuten entdeckt werden. Die weltberühmten Sehenswürdigkeiten lassen Geschichte und Kultur erleben.
Wängle- ein idyllisches Winterparadis. Skifahren, Snowboarden, Langlaufen, Rodeln, Eislaufen und viele verschiedene Einkehrmöglichkeiten nur einen Steinwurf entfernt.
• sehr gute Anreise über die A7 von Deutschland
Entfernungen
Füssen ca 30 Min
Reutte ca 5 Min
Innsbruck ca 90 Min
München ca 120 Min
Einmalige Kosten
Kaufpreis265.000 €
Preisinformation: ab
Provision: für den Käufer
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1985
Grundstücksfläche 6.000 m²
Ausstattung
Highlights , Zahlen und Fakten:
• Das Haus wurde 2023 /2024 entkernt, neue Raumaufteilung geschaffen
liebevoll umgebaut, saniert und renoviert
• Bietet touristisch alles und vieles mehr
• 42 Apartments in 4 Kategorien in den Größen von 20m² als Studio bis 148m²
als Apartment mit 1-2-3 Schlafzimmern ( siehe Grundriss)
• Preise ab 139.000€ für Studios Standard bis 1.100.000€ für Apartment mit 3
Schlafzimmern
• Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei
• Großteils mit Balkon, Terrasse oder Gärtchen
• Moderne Ausstattung, frisch und cool
• Voll ausgestattete Küchenzeile
• Ebenerdige Dusche
• Großzügiger Wellnessbereich
• Beheizter Infinity - Außenpool von April bis September
• Sonnige Liegewiese im schön angelegten Garten
• Indoorbereich mit Pool
• Fitnessbereich
• Cosy Livingroom Spa
• Finnische Sauna, Biosauna, Aroma - Dampfbad
• Vitaminecke
• Spielzimmer nicht nur für Kinder und vieles mehr
• Bar/Lounge/Shop
• Shop mit gut bestücktem Getränke- und Speisenangebot
• Vom Küchenchef persönlich gekochte Menüs im Weckglas
• Frühstückskorb nach Wunsch
• Picknickkorb auf Bestellung
• Personenlift
• Waschsolon auch für längere Aufenthalte
• 50 Tiefgaragenstellplätze auch mit E-Ladestation
• Bikestation
- Vespaverleih
• Das Haus wurde 2023 /2024 entkernt, neue Raumaufteilung geschaffen
liebevoll umgebaut, saniert und renoviert
• Bietet touristisch alles und vieles mehr
• 42 Apartments in 4 Kategorien in den Größen von 20m² als Studio bis 148m²
als Apartment mit 1-2-3 Schlafzimmern ( siehe Grundriss)
• Preise ab 139.000€ für Studios Standard bis 1.100.000€ für Apartment mit 3
Schlafzimmern
• Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei
• Großteils mit Balkon, Terrasse oder Gärtchen
• Moderne Ausstattung, frisch und cool
• Voll ausgestattete Küchenzeile
• Ebenerdige Dusche
• Großzügiger Wellnessbereich
• Beheizter Infinity - Außenpool von April bis September
• Sonnige Liegewiese im schön angelegten Garten
• Indoorbereich mit Pool
• Fitnessbereich
• Cosy Livingroom Spa
• Finnische Sauna, Biosauna, Aroma - Dampfbad
• Vitaminecke
• Spielzimmer nicht nur für Kinder und vieles mehr
• Bar/Lounge/Shop
• Shop mit gut bestücktem Getränke- und Speisenangebot
• Vom Küchenchef persönlich gekochte Menüs im Weckglas
• Frühstückskorb nach Wunsch
• Picknickkorb auf Bestellung
• Personenlift
• Waschsolon auch für längere Aufenthalte
• 50 Tiefgaragenstellplätze auch mit E-Ladestation
• Bikestation
- Vespaverleih
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
65,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,07
C
Beschreibung
Ein Ort zum Ankommen. Ein Ort zum Bleiben. Ein Ort zum Investieren.
Inmitten einer zauberhaften Naturkulisse erhebt sich ein Apartmenthaus, das mehr ist als nur eine Immobilie – es ist ein Versprechen. Ein Versprechen von Ruhe, Genuss und nachhaltigem Investment. Mit insgesamt 42 stilvollen Apartments, unterschiedlich groß, individuell geschnitten und mit viel Liebe zum Detail gestaltet, bietet dieses Haus Raum für Erholungssuchende, für Familien, Paare – und für eine zukunftssichere Kapitalanlage.
Idylle trifft Infrastruktur
Umgeben von sanften Hügeln, klarer Bergluft und weiten Wiesen liegt das Anwesen eingebettet in eine Landschaft, die den Atem stillstehen lässt. Und doch sind die Wege kurz: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Ausflugsziele liegen in greifbarer Nähe. Ob Sommer oder Winter – die Region ist ein Sehnsuchtsort für Gäste aus Nah und Fern.
Wohlfühlen mit Stil
Ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Ruheoasen lädt zum Loslassen ein. Für alle, die neue Energie tanken möchten, stehen ein voll ausgestatteter Fitnessraum sowie ein eleganter Indoorpool zur Verfügung – mit großen Fensterfronten, durch die die Natur beinahe zum Greifen nah scheint.
Apartmentvielfalt für jeden Wunsch
Vom gemütlichen Studio bis hin zum großzügigen Familienapartment – jedes der 42 Apartments überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, stilvollem Design und charmanten Details. Die flexible Nutzung macht das Haus ideal für Feriengäste, Langzeitmieter oder auch zur Eigennutzung.
Investieren mit Herz und Verstand
Dieses Apartmenthaus vereint emotionale Anziehungskraft mit wirtschaftlicher Substanz. Die idyllische Lage, die umfassende Ausstattung und die touristische Attraktivität der Region sorgen für beste Auslastungschancen und stabile Renditen – eine Investition, die Kopf und Herz gleichermaßen anspricht
• Agenturverwaltung
• Nur Ferienvermietung
• Kein Hauptwohnsitz
• Anlage-Renditeobjekt
• Provisionsfrei für den Käufer
- Fordern Sie die Verkaufsbroschüre an
Inmitten einer zauberhaften Naturkulisse erhebt sich ein Apartmenthaus, das mehr ist als nur eine Immobilie – es ist ein Versprechen. Ein Versprechen von Ruhe, Genuss und nachhaltigem Investment. Mit insgesamt 42 stilvollen Apartments, unterschiedlich groß, individuell geschnitten und mit viel Liebe zum Detail gestaltet, bietet dieses Haus Raum für Erholungssuchende, für Familien, Paare – und für eine zukunftssichere Kapitalanlage.
Idylle trifft Infrastruktur
Umgeben von sanften Hügeln, klarer Bergluft und weiten Wiesen liegt das Anwesen eingebettet in eine Landschaft, die den Atem stillstehen lässt. Und doch sind die Wege kurz: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Ausflugsziele liegen in greifbarer Nähe. Ob Sommer oder Winter – die Region ist ein Sehnsuchtsort für Gäste aus Nah und Fern.
Wohlfühlen mit Stil
Ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Ruheoasen lädt zum Loslassen ein. Für alle, die neue Energie tanken möchten, stehen ein voll ausgestatteter Fitnessraum sowie ein eleganter Indoorpool zur Verfügung – mit großen Fensterfronten, durch die die Natur beinahe zum Greifen nah scheint.
Apartmentvielfalt für jeden Wunsch
Vom gemütlichen Studio bis hin zum großzügigen Familienapartment – jedes der 42 Apartments überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, stilvollem Design und charmanten Details. Die flexible Nutzung macht das Haus ideal für Feriengäste, Langzeitmieter oder auch zur Eigennutzung.
Investieren mit Herz und Verstand
Dieses Apartmenthaus vereint emotionale Anziehungskraft mit wirtschaftlicher Substanz. Die idyllische Lage, die umfassende Ausstattung und die touristische Attraktivität der Region sorgen für beste Auslastungschancen und stabile Renditen – eine Investition, die Kopf und Herz gleichermaßen anspricht
• Agenturverwaltung
• Nur Ferienvermietung
• Kein Hauptwohnsitz
• Anlage-Renditeobjekt
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GewerblichXenia Hirmer Immobilien und Projektentwicklungs GmbHFrau Isolde Jung
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