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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Teilmöbliert

Einfamilienhaus in Feld am See - Wohnen inmitten der Nockberge an zwei wunderschönen Seen

325.000
 
120 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²2.708,33 €
Grundstücksfläche1.270 m²
Baujahr1956
Emotion Immobilien GMBHFrau Karin Schinegger
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9544 Feld am See

Einmalige Kosten

Kaufpreis325.000 €
Kaufpreis pro m²2.708,33 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Kaufvertrag
Einfamilienhaus
Baujahr 1956, Unterkellert
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 1.270 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
3 Parkplätze
1 Garage, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
146 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,33
C

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Feld am See bietet ein gemütliches Zuhause in einer der schönsten Gegenden Kärntens. Die großzügige Wohnfläche, die durchdachte Raumaufteilung und die einladende Terrasse machen dieses Haus ideal für Familien oder Naturliebhaber.

EG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen, überdachten Terrasse (über 30 m²)
Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC

OG:2 große helle Zimmer mit Wanddurchbruch miteinander verbunden, Schlafzimmer

DG:ausgebauter Dachraum mit Dachfenster

Keller: Lagerräume, Waschmaschinenanschluss und Partyraum

Großzügige Garage mit Montagegrube (22 m²)
Anschluss an die Fernwärme (seit 2010)
Neue Dacheindeckung und Holzfenster mit 2-fach Verglasung (2002)

Lage:
Das Haus befindet sich in Feld am See, inmitten der beeindruckenden Nockberge. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Infrastruktur:

Nur wenige Minuten zum Brennsee und Afritzer See – ideal für Wassersport, Schwimmen und Erholung
Umgeben von den sanften Nockbergen , perfekt für Wanderungen, Radtouren und Wintersport
Skigebiet Bad Kleinkirchheim in kurzer Fahrdistanz
Gute Anbindung nach Villach und Spittal an der Drau
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in der Nähe

Fazit:
Ein gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in einer traumhaften Lage – ideal für Familien, Heimwerker oder Ruhesuchende!

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