- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Ihr neues Zuhause im Grünen – Wohnen in Schladminger-Randlage
845.000 €
95 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²8.924,8 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2018
KR Real GmbHHerr Fabian Ringdorfer
8970 Schladming
Das Reihenhaus befindet sich in einer besonders gefragten Wohnlage am Rande von Schladming – ruhig, grün und sonnig gelegen, mit herrlichem Blick auf die Hänge der Planai. Diese Lage vereint naturnahes Wohnen mit der direkten Nähe zu einem der bekanntesten Ski- und Ferienorte Österreichs. Die Innenstadt von Schladming ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Skibus erreichbar, was den Alltag ebenso bequem macht wie den spontanen Ausflug ins Café, zum Einkaufen oder zur nächsten Bergbahn.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Natur. Wanderwege, Loipen und Mountainbike-Strecken beginnen quasi vor der Haustür – ideal für aktive Menschen und Familien. Gleichzeitig garantiert die zurückversetzte Lage abseits der touristischen Hauptachsen Ruhe und Privatsphäre. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sind schnell erreichbar, ebenso wie kulturelle Angebote und sportliche Highlights der Region.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Natur. Wanderwege, Loipen und Mountainbike-Strecken beginnen quasi vor der Haustür – ideal für aktive Menschen und Familien. Gleichzeitig garantiert die zurückversetzte Lage abseits der touristischen Hauptachsen Ruhe und Privatsphäre. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sind schnell erreichbar, ebenso wie kulturelle Angebote und sportliche Highlights der Region.
Einmalige Kosten
Kaufpreis845.000 €
Kaufpreis pro m²8.924,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 2018, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 94,68 m²
Nutzfläche 142,52 m², Gartenfläche 500 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südseitig, Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 47,84 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
46,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
Video und 360-Grad-Besichtigung auf unserer Homepage unter www.kr-real.at
Dieses moderne Reihenhaus aus dem Jahr 2018 verbindet eine naturnahe, ruhige Lage mit bestem Wohnkomfort und direkter Nähe zur beliebten Sportstadt Schladming. Auf rund 95 m² Wohnfläche und zusätzlichen 47 m² Kellerfläche im Untergeschoss bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder Familien, die ein Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen. Große Fensterfronten bringen viel Licht in die offen gestalteten Wohnräume, während der Blick ins Grüne und auf die Skipisten der Planai täglich Urlaubsgefühle aufkommen lässt.
Der großzügige Garten schafft Raum für entspannte Stunden im Freien, ob mit Familie, Freunden oder ganz für sich. Ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz sorgen für komfortables Parken direkt vor der Haustür. Beheizt wird das Haus mittels effizienter Luftwärmepumpe – ein zukunftssicheres Heizsystem, das nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für niedrige Betriebskosten steht.
Das Badezimmer überzeugt mit Fenster, Dusche und Badewanne – ideal für entspannte Wohlfühlmomente, besonders geschätzt von der weiblichen Klientel. Zwei separate WCs bieten zusätzlichen Komfort. Die ruhige Lage abseits des Trubels der Schladminger Innenstadt ermöglicht ein entspanntes Wohnen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen – mit dem Fahrrad oder dem Skibus ist das Zentrum in wenigen Minuten erreichbar und liegt sogar in Sichtweite.
Ein stilvolles, gepflegtes Eigenheim mit viel Platz, einem wunderbaren Ausblick und perfekter Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe – dieses Haus ist ein echtes Zuhause für Menschen mit Anspruch.
Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Fabian Ringdorfer Tel.: Anbieter kontaktieren oder auch gerne per E-Mail: Anbieter kontaktieren
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Dieses moderne Reihenhaus aus dem Jahr 2018 verbindet eine naturnahe, ruhige Lage mit bestem Wohnkomfort und direkter Nähe zur beliebten Sportstadt Schladming. Auf rund 95 m² Wohnfläche und zusätzlichen 47 m² Kellerfläche im Untergeschoss bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder Familien, die ein Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen. Große Fensterfronten bringen viel Licht in die offen gestalteten Wohnräume, während der Blick ins Grüne und auf die Skipisten der Planai täglich Urlaubsgefühle aufkommen lässt.
Der großzügige Garten schafft Raum für entspannte Stunden im Freien, ob mit Familie, Freunden oder ganz für sich. Ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz sorgen für komfortables Parken direkt vor der Haustür. Beheizt wird das Haus mittels effizienter Luftwärmepumpe – ein zukunftssicheres Heizsystem, das nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für niedrige Betriebskosten steht.
Das Badezimmer überzeugt mit Fenster, Dusche und Badewanne – ideal für entspannte Wohlfühlmomente, besonders geschätzt von der weiblichen Klientel. Zwei separate WCs bieten zusätzlichen Komfort. Die ruhige Lage abseits des Trubels der Schladminger Innenstadt ermöglicht ein entspanntes Wohnen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen – mit dem Fahrrad oder dem Skibus ist das Zentrum in wenigen Minuten erreichbar und liegt sogar in Sichtweite.
Ein stilvolles, gepflegtes Eigenheim mit viel Platz, einem wunderbaren Ausblick und perfekter Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe – dieses Haus ist ein echtes Zuhause für Menschen mit Anspruch.
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GewerblichKR Real GmbHHerr Fabian Ringdorfer
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