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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz

ERSTBEZUG -- TOP-WOHNUNG IM SCHLOSSQUARTIER EISENSTADT -- 2 x LOGGIA -- KLIMA -- GARAGE -- FERNBLICK!

2.298
 
85 m²3 ZimmerLoggia 13 m²
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution6.500 €
S+R KERN Immobilien GmbHFrau Sabine Kern
Blumengasse, 7000 Eisenstadt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.297,5 €
Preis pro m²27,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.087,42 €
USt. Gesamtbelastung210,08 €
Gesamtmiete2.220,75 €
Gesamtmiete Netto2.018,86 €
USt. Gesamtmiete201,89 €
Miete1.790 €
USt. Miete179 €
Betriebskosten228,86 €
USt. Betriebskosten22,89 €
Heizkosten Netto68,56 €
USt. Heizkosten8,19 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Vertrags-Errichtung: € 360,- inkl. USt
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 6.500,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab SOFORT
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2022, Erstbezug, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 84,74 m²
2 Loggien 13,17 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Bidet, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
26 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

WOHNEN IM SCHLOSSQUARTIER - ERSTBEZUG!

Diese NEUE 3-Zimmer-Wohnung liegt im modernsten Wohnhaus von Eisenstadt, dem  Schlossquartier - gleich neben Schloß Esterhazy, Hotel Galanta und dem Zentrum!

Die Wohnung ist hell, bietet einen atemberaubenden Fernblick und hat eine sehr gute Raumaufteilung:

• Vorraum/WC (6,21 m²)
• Wohnzimmer mit offener Einbau-Küche (40,76 m²) und Loggia mit Fernblick (7,57 m²)
• 2 Schlafzimmer (10,92 und 12,97 m²) und Balkon-Loggia (5,60 m²)
• Bad mit Wanne, Dusche und WC (7,27 m²)
• Kellerabteil
• KLIMA-ANLAGE!

Die Möbel auf den Bildern werden mit Ausnahme des weissen Schlafzimmers noch entfernt.

Ein PKW-Stellplatz befindet sich in der hauseigenen Tiefgarage und ist in der Miete inkludiert!
Das Heizkosten/Warmwasser-Akonto ist in der Gesamt-Miete ebenfalls bereits inkludiert!

Die Wohnung soll an (haustierlose) Singles und Paare, die gerne zentral und luxuriös mit Panoramablick wohnen möchten, vermietet werden!

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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