Ihr WOHN(T)RAUM im Grünen - ca. 136m² NFL - 5 Zimmer - großer Keller - GARTEN - U-Bahn - In wenigen Minuten im Zentrum

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im grünen Herz der Donaustadt - Dieses moderne Reihenhaus bietet Ihnen alles, was sie für den modernen Wohnkomfort benötigen und ist der perfekte Rückzugsort für Familien und Paare gleichermaßen.

Alle Eckdaten auf einem Blick:

• BJ 1988
• 5 Zimmer
• ca. 136,44 m² NFL
• Modernisiert
• Einbauküche
• Südost-Garten
• Ausgebauter Keller
• Familienfreundliche Gegend in absoluter Ruhelage
• Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Schulen in Gehweite
• U-Bahn Nähe - Gute öffentliche Anbindung - in wenigen Minuten im Herzen der Stadt!

Es erwartet Sie ein großzügiges Reihenhaus mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern. Die stilvolle Modernisierung des Hauses schafft eine harmonische Verbindung aus zeitgemäßem Design und funktionaler Wohnqualität. Hier können Sie sich sofort wohlfühlen und genießen. Die hochwertigen Fliesen und das elegante Parkett unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie und sorgen für eine einladende Atmosphäre. Der private Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigene grüne Oase zu gestalten. Genießen Sie den herrlichen Grünblick, der Ihnen nicht nur Ruhe, sondern auch eine angenehme Verbindung zur Natur bietet. Mit insgesamt 3 WCs und 2 Bädern ausgestattet, sind Sie und Ihre Familie bestens versorgt. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne und der zweite Bad über eine Dusche – hier wird der tägliche Komfort großgeschrieben. Die moderne Einbauküche ist der ideale Ort für kulinarische Experimente und gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus- und U-Bahn-Stationen  sowie einen Bahnhof, die Ihnen alle Möglichkeiten bieten, Wien und seine Umgebung bequem zu erkunden. Auch die Nahversorgung ist hervorragend: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei befinden sich in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Dieses Reihenhaus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Hier finden Sie den perfekten Rahmen für Ihre persönlichen Träume und Wünsche. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus modernem Wohnkomfort und der idealen Lage überzeugen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap